SCPI Rivoli Avenir Patrimoine par Amundi

SCPI Classique gérée par Amundi

Pourquoi Investir dans Rivoli Avenir Patrimoine ?

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI de rendement classique à capital variable créée en 2002 et gérée par Amundi. Elle fait partie des SCPI à très forte capitalisation : 3,24 Milliards € à la fin de l'année 2019. Les investissements de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine sont principalement réalisés dans des bureaux situés à Paris et en Région Parisienne. A la fin 2019, son patrimoine immobilier représentait 177 immeubles gérés pour plus de 800 locataires.

La stratégie de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est clairement de continuer à investir dans des bureaux dans le triangle d’or parisien, le fameux Quartier Centre Affaires dans lequel elle est déjà exposée. Les bureaux et Paris étant la situation géographique et la typologie de biens les plus défensifs, le taux de rendement servi (TDVM) en 2019 a été de 3,65% pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) de quasiment 88,69%. Le minimum d’investissement est de 1490€ soit 5 parts à 298€ chacune.
 
Les autres SCPI gérées par Amundi sont :
 
3,65 %
TDVM 2019
(Rendement annuel)
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304,00 €
Prix de la part
au 02/12/2020
279,70 €
Valeur de retrait
au 02/12/2020

Évolution du prix de la part et du taux de distribution de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

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Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI
Rivoli Avenir Patrimoine

Type Classique
Capital Variable
Création de la SCPI 13/12/2002
Minimimum de souscription 5 part(s) soit 1 520,00 €
Disponible en assurance vie Oui
Délai de jouissance 1er jour du 6ème mois
Frais de souscription 7,99 %
Frais de gestion 9,60 %
Visa AMF 11-12 du 01/06/2011

Chiffres clés de la SCPI
Rivoli Avenir Patrimoine

Capitalisation 3 244 M€
Nombre d'associés 33 013
Immeubles 177
Locataires 830
Valeur de reconstitution 303,83 €
Taux d'occupation financier 88,69 %
RAN 51,11 % du dividende
RAN (jours) 186,56 jours
PGR 1,62 % du dividende
TRI à 10 ans 10,60 %

Recevoir plus d'informations sur la SCPI
Rivoli Avenir Patrimoine par email

Répartition sectorielle
de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

Répartition géographique
de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

Classification AMF de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
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6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Rivoli Avenir Patrimoine dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Rivoli Avenir Patrimoine se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Rivoli Avenir Patrimoine pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Avis de notre expert SCPI sur Rivoli Avenir Patrimoine

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine a une capitalisation proche des 3,3 milliards d'Euros. C'est extrêmement rassurant pour les investisseurs qui souhaitent une SCPI importante et défensive dans leur portefeuille.
Olivier Ame

Opportunités en démembrement
sur Rivoli Avenir Patrimoine

Cette SCPI n'est pas démembrable. Merci de nous contacter pour obtenir d'autres opportunités de démembrement.

Documents réglementaires
de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

Statuts
Note d'information
Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
Rapport Annuel 2019
Bulletin 2020 T2
Bulletin 2019 T4
Bulletin 2019 T3