SCPI Rivoli Avenir Patrimoine / Amundi

Rendement annuel
+3,65 %
TDVM 2020
Souscription minimum
1 520 €
Soit 5 parts
Capitalisation
3 244 M€
Au 31/12/2019
Prix de souscription
304 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine ?

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI de rendement classique à capital variable créée en 2002 et gérée par Amundi. Elle fait partie des SCPI à très forte capitalisation : 3,24 Milliards € à la fin de l'année 2019. Les investissements de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine sont principalement réalisés dans des bureaux situés à Paris et en Région Parisienne. A la fin 2019, son patrimoine immobilier représentait 177 immeubles gérés pour plus de 800 locataires.

La stratégie de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est clairement de continuer à investir dans des bureaux dans le triangle d’or parisien, le fameux Quartier Centre Affaires dans lequel elle est déjà exposée. Les bureaux et Paris étant la situation géographique et la typologie de biens les plus défensifs, le taux de rendement servi (TDVM) en 2019 a été de 3,65% pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) de quasiment 88,69%. Le minimum d’investissement est de 1490€ soit 5 parts à 298€ chacune.
 
Les autres SCPI gérées par Amundi sont :
 

Les caractéristiques de Rivoli Avenir Patrimoine ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Catégorie
Frais de souscription
7,99 %
Frais de gestion
9,60 %
Délai de jouissance
5 mois

La fiche récapitulative de Rivoli Avenir Patrimoine par email

Les chiffres clés SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

Capitalisation 3 244 M€
Nombre d'associés 33 013
Nombre d'immeubles 177
Nombre de locataires 830
Valeur de reconstitution 303,83 €
Taux d'occupation financier 88,69 %
RAN en % du dividende 51,11 % du dividende
RAN en jours 186,56 jours
PGR en % du dividende 1,62 % du dividende
TRI à 10 ans 10,60 %

Évolution de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

Évolution du TDVM
Depuis 2012, le terme « Rendement » est remplacé par « Taux de Distribution sur Valeur de Marché »
4,14 %
2016
3,98 %
2017
0,00 %
2018
0,00 %
2019
0,00 %
2020
Évolution du prix de la part
Prix moyen annuel
278,00 €
2016
286,00 €
2017
0,00 €
2018
0,00 €
2019
0,00 €
2020

Répartition du patrimoine de Rivoli Avenir Patrimoine

Répartition sectorielle
au 31/12/2019
Répartition géographique
au 31/12/2019

Classification AMF de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Rivoli Avenir Patrimoine dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Rivoli Avenir Patrimoine se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Rivoli Avenir Patrimoine pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Documentation réglementaire de Rivoli Avenir Patrimoine

Statuts
Note d'information
Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
Rapport Annuel 2019
Bulletin 2020 T4
Bulletin 2020 T3
Bulletin 2020 T2
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