SCPI Fructipierre / AEW Ciloger

Rendement annuel
+4,25 %
TDVM 2020
Souscription minimum
9 090 €
Soit 15 parts
Capitalisation
1 083 M€
Au 31/12/2020
Prix de souscription
606 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Fructipierre ?

La SCPI Fructipierre est une SCPI détenant des actifs d'immobiliers d'entreprise. Son patrimoine est principalement constitué de bureaux, locaux commerciaux, à Paris en Ile-de-France et minoritairement sur les principales métropoles régionales (Lille, Lyon).
 
La SCPI Fructipierre est gérée par AEW-Ciloger depuis 1987.
 

Les caractéristiques de Fructipierre ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Fixe
Catégorie
Frais de souscription
9,03 %
Frais de gestion
10,80 %
Délai de jouissance
2 mois

La fiche récapitulative de Fructipierre par email

Les chiffres clés SCPI Fructipierre

Capitalisation 1 083 M€
Nombre d'associés 12 072
Nombre d'immeubles 64
Nombre de locataires 255
Valeur de reconstitution 644,72 €
Taux d'occupation financier 87,16 %
RAN en % du dividende 15,65 % du dividende
RAN en jours 127,67 jours
PGR en % du dividende 9,62 % du dividende
TRI à 10 ans 8,41 %

Évolution de la SCPI Fructipierre

Évolution du TDVM
Depuis 2012, le terme « Rendement » est remplacé par « Taux de Distribution sur Valeur de Marché »
4,38 %
2016
0,00 %
2017
0,00 %
2018
0,00 %
2019
0,00 %
2020
Évolution du prix de la part
Prix moyen annuel
513,63 €
2016
0,00 €
2017
0,00 €
2018
0,00 €
2019
0,00 €
2020

Répartition du patrimoine de Fructipierre

Répartition sectorielle
au 31/12/2020
Répartition géographique
au 31/12/2020

Classification AMF de la SCPI Fructipierre : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Fructipierre dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Fructipierre se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Fructipierre pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Documentation réglementaire de Fructipierre

Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
Statuts
Note d'information
Rapport Annuel 2019
Bulletin 2020 T4
Bulletin 2020 T3
Bulletin 2020 T2
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