SCPI Genepierre / Amundi
Rendement annuel
+4,22 %
TDVM 2020
Souscription minimum
2 700 €
Soit 10 parts
Capitalisation
955 M€
Au 31/12/2019
Prix de souscription
270 €
Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI Genepierre ?
La SCPI Genepierre existe depuis 1978 et est gérée par Amundi. Principalement investie dans les bureaux, sa capitalisation dépasse depuis la fin 2019 les 955 M€. Elle compte aujourd’hui 155 immeubles pour plus de 600 locataires diluant ainsi fortement le risque locatif.
La stratégie d’investissement de la SCPI Genepierre consiste à investir dans les principales métropoles régionales plutôt qu’à Paris. Son rendement (TDVM) 2019 était de 4,22% pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) proche des 90%. Le minimum d’investissement est de 2685€ soit 10 parts à 268,5€ chacune.
Les autres SCPI gérées par Amundi sont :
Les caractéristiques de Genepierre ?
Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Catégorie
Frais de souscription
8,00 %
Frais de gestion
9,90 %
Délai de jouissance
5 mois
La fiche récapitulative de Genepierre par email
Les chiffres clés SCPI Genepierre
| Capitalisation | 955 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 9 835 |
| Nombre d'immeubles | 155 |
| Nombre de locataires | 687 |
| Valeur de reconstitution | 267,73 € |
| Taux d'occupation financier | 89,92 % |
| RAN en % du dividende | 102,26 % du dividende |
| RAN en jours | 373,24 jours |
| PGR en % du dividende | 1,77 % du dividende |
| TRI à 10 ans | 8,21 % |
Évolution de la SCPI Genepierre
Évolution du TDVM
Depuis 2012, le terme « Rendement » est remplacé par « Taux de Distribution sur Valeur de Marché »
Évolution du prix de la part
Prix moyen annuel
Répartition du patrimoine de Genepierre
Répartition sectorielle
au 31/12/2019
Répartition géographique
au 31/12/2019
Classification AMF de la SCPI Genepierre : niveau de risque de l'investissement
L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Genepierre dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Genepierre se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Genepierre pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.
Documentation réglementaire de Genepierre
Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
Statuts
Note d'information
Rapport Annuel 2019
Bulletin 2020 T4
Bulletin 2020 T3
Bulletin 2020 T2
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