SCPI Genepierre / Amundi

Rendement annuel
+4,22 %
TDVM 2020
Souscription minimum
2 700 €
Soit 10 parts
Capitalisation
955 M€
Au 31/12/2020
Prix de souscription
270 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Genepierre ?

La SCPI Genepierre existe depuis 1978 et est gérée par Amundi. Principalement investie dans les bureaux, sa capitalisation dépasse depuis la fin 2020 les 976 M€. Elle compte aujourd’hui 156 immeubles diluant ainsi fortement le risque locatif. 

La stratégie d’investissement de la SCPI Genepierre consiste à investir dans les principales métropoles régionales plutôt qu’à Paris. Son rendement (TDVM) 2020 était de 3,78% pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) de 83,61%. Le minimum d’investissement est de 2700€ soit 10 parts à 270€ chacune.

Les autres SCPI gérées par Amundi sont :

Les caractéristiques de Genepierre ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Catégorie
Frais de souscription
8,00 %
Frais de gestion
9,90 %
Délai de jouissance
5 mois

La fiche récapitulative de Genepierre par email

Les chiffres clés SCPI Genepierre

Capitalisation 955 M€
Nombre d'associés 9 835
Nombre d'immeubles 155
Nombre de locataires 687
Valeur de reconstitution 267,73 €
Taux d'occupation financier 89,92 %
RAN en % du dividende 102,26 % du dividende
RAN en jours 373,24 jours
PGR en % du dividende 1,77 % du dividende
TRI à 10 ans 8,21 %

Évolution de la SCPI Genepierre

Évolution du TDVM
Depuis 2012, le terme « Rendement » est remplacé par « Taux de Distribution sur Valeur de Marché »
0,00 %
2016
4,47 %
2017
0,00 %
2018
0,00 %
2019
0,00 %
2020
Évolution du prix de la part
Prix moyen annuel
0,00 €
2016
266,50 €
2017
0,00 €
2018
0,00 €
2019
0,00 €
2020

Répartition du patrimoine de Genepierre

Répartition sectorielle
au 31/12/2020
Répartition géographique
au 31/12/2020

Classification AMF de la SCPI Genepierre : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Genepierre dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Genepierre se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Genepierre pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Documentation réglementaire de Genepierre

Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
Statuts
Note d'information
Rapport Annuel 2019
Bulletin 2020 T4
Bulletin 2020 T3
Bulletin 2020 T2
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