SCPI Fructiregions Europe / AEW Ciloger
Rendement annuel
+4,39 %
TDVM 2020
Souscription minimum
5 723 €
Soit 25 parts
Capitalisation
274 M€
Au 31/12/2020
Prix de souscription
228,90 €
Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI Fructiregions Europe ?
La SCPI Fructirégions Europe est une SCPI régionale gérée par AEW Ciloger. Elle détient des actifs d’immobilier d'entreprise. Son patrimoine est principalement constitué de bureaux, locaux commerciaux et locaux d'activités sur les 8 à 10 plus importantes métropoles régionales et en Ile-de-France.
La SCPI Fructirégions Europe a servi un rendement (TDVM) 2020 de 4,88%.
Les autres SCPI gérées par AEW-Ciloger sont :
Les caractéristiques de Fructiregions Europe ?
Type de SCPI
Classique
Capital
Fixe
Catégorie
Frais de souscription
Non communiqué
Frais de gestion
10,80 %
Délai de jouissance
3 mois
La fiche récapitulative de Fructiregions Europe par email
Les chiffres clés SCPI Fructiregions Europe
| Capitalisation | 274 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 5 704 |
| Nombre d'immeubles | 60 |
| Nombre de locataires | 167 |
| Valeur de reconstitution | 230,54 € |
| Taux d'occupation financier | 89,15 % |
| RAN en % du dividende | 19,00 % du dividende |
| RAN en jours | 168,31 jours |
| PGR en % du dividende | 10,97 % du dividende |
| TRI à 10 ans | 7,85 % |
Évolution de la SCPI Fructiregions Europe
Évolution du TDVM
Depuis 2012, le terme « Rendement » est remplacé par « Taux de Distribution sur Valeur de Marché »
Évolution du prix de la part
Prix moyen annuel
Répartition du patrimoine de Fructiregions Europe
Répartition sectorielle
au 31/12/2020
Répartition géographique
au 31/12/2020
Classification AMF de la SCPI Fructiregions Europe : niveau de risque de l'investissement
L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
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5
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7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Fructiregions Europe dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Fructiregions Europe se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Fructiregions Europe pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.
Documentation réglementaire de Fructiregions Europe
Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
Statuts
Note d'information
Rapport Annuel 2019
Bulletin 2021 T1
Bulletin 2020 T4
Bulletin 2020 T3
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