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Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
Lancée en 2002, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine a pour objectif la constitution d’un patrimoine à prépondérance Bureaux pour le louer et en percevoir des revenus locatifs. C’est la société de gestion Amundi qui définit la stratégie d’acquisition de cette SCPI écologique pour qu’elle cible une seule typologie de d’actifs immobiliers ou plusieurs.
Dans le cas de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine, son patrimoine est composé de bureaux en majorité (79,5%). Mais, il y a également des actifs de commerces, de logistiques et d'hôtel. Géographiquement, 20,2% de ses actifs sont situés à l’étranger, tandis que 79,8% se concentrent en France.
Il est toutefois important de prendre en considération la date de création de la SCPI pour analyser judicieusement cet indicateur. Les rendements générés grâce au portefeuille de la SCPI de rendement Rivoli Avenir Patrimoine offrent aux associés un taux de distribution de 3,89% au titre de l’année 2024. Le taux de distribution est l’indicateur de rendement privilégié par les épargnants dans le choix de leur SCPI. L’objectif de la Rivoli Avenir Patrimoine est de s’inscrire dans le classement parmi les meilleures SCPI.
À noter toutefois que les SCPI spécialisées dans une seule typologie de biens s’exposent nécessairement à plus de risques. Les épargnants peuvent retrouver la répartition du patrimoine de la SCPI européenne Rivoli Avenir Patrimoine ci-dessous pour comprendre la stratégie d’acquisition de cette dernière.
Au 31/12/2024
Au 31/12/2024
| Localisation du patrimoine | Typologie de bien | Date d'acquisition | Surface m² | Prix d'acquision € |
|---|---|---|---|---|
| Hôtel Soho House - Paris - France | Hôtel | 09/2022 | 3 800 | Supérieur à 50 M€ |
| Portefeuille de commerces - Allemagne | Commerce | 09/2022 | 37 500 | de 5 à 50 M€ |
| Trait d'Union - Lieusaint - France | Commerce | 09/2022 | 37 500 | Supérieur à 50 M€ |
| Aix-en-Provence - France | Autre | 06/2022 | 0 | de 5 à 50 M€ |
| 23-27 Rue Daviel - Paris 13ème - France | Bureaux | 02/2022 | 6 000 | Supérieur à 50 M€ |