Tous les trimestres et plus particulièrement en fin d'année, France SCPI dresse le bilan des dividendes versés tout au long de la période analysée. Le constat de fin d'année est important et permet de connaître le rendement de chaque SCPI. Plus encore pour l'année 2020, le bilan est très attendu. France SCPI publie donc le classement officiel des rendements 2020. Même si les performances passées ne présagent pas de l'avenir, le TDVM versé pour chaque SCPI de rendement permet de se faire un avis sur la gestion des locataires. Nous avons également décidé de comparer chaque rendement à l'année précédente pour comprendre l'évolution et permettre à nos lecteurs d'investir en SCPI en toute connaissance de cause. Voici donc le classement officiel des rendements 2020.
Le classement officiel des 5 meilleurs rendements SCPI 2020
N°1 - Eurion - +8,88%
Cette SCPI créée en 2020 est la dernière née de la société de gestion Corum. Comme ses sœurs, Corum Origin et Corum XL, elle investit très fortement hors de France pour aller capter la performance notamment en Irlande, en Lettonie ou en Italie. Mais le rendement étant une notion indissociable de celle du risque, il est parfois prudent de prendre du recul et comprendre comment une SCPI permet de servir plus du double de la performance moyenne des SCPI en 2020.
N°2 - Coeur de Régions - +6,30%
Toujours très bien positionnée dans les classements, la SCPI Coeur de Régions montre une nouvelle fois qu'elle est capable de servir un fort rendement même en période de crise. Cette SCPI qui monte en puissance en terme de collecte continue d'investir en régions pour capter de la performance. À suivre de très près en 2021 pour dynamiser une allocation plus défensive.
En savoir plus sur la SCPI Coeur de Régions.
N°3 - PF Hospitalité Europe - +6,25%
La SCPI PF Hospitalité Europe fait sa grande entrée dans le classement des 5 meilleures SCPI du marché. Nouvellement créée en 2020, elle bénéficie de l'expérience et de l'ancienneté de la Société de Gestion Perial AM qui gère déjà 3 autres SCPI dont la plus connue PFO2. La dernière SCPI PF Hospitalité Europe permet d'investir sur des secteurs porteurs comme la santé ou l'éducation.
En savoir plus sur la SCPI PF Hospitalité Europe.
N°4 - Kyaneos Pierre - +6,10%
Kyaneos Pierre apparaissait déjà dans le haut des classements depuis sa création en 2018. La thématique d'investissement sur laquelle investit Kyaneos Pierre (Le Résidentiel) a profité de la crise du Covid pour conforter ses choix et ses convictions qu'elle savait déjà pertinent. Le côté acyclique de l'immobilier résidentiel lui permet de capter de la performance mais également la confiance des épargnants.
En savoir plus sur la SCPI Kyaneos Pierre.
N°5 - Activimmo - +6,05%
Thématique très suivie en 2020, la logistique dans laquelle investit exclusivement la SCPI Activimmo est l'une classe d'actifs acyclique identifiée par les épargnants. La jeune pousse d'Alderan a encore confirmé un rendement supérieur à 6% et prévoit un rendement dans les mêmes proportions pour cette nouvelle année 2021.
En savoir plus sur la SCPI Activimmo.
Le classement officiel rendements SCPI 2020 en détail
Retrouvez le classement des rendements des SCPI en 2020 ainsi que leur évolution depuis 2019.
| Société de gestion | SCPI | TDVM 2019 | TDVM 2020 | Evolution % |
| Corum AM | Eurion | - | 8,88% | - |
| Sogenial Immobilier | Cœur De Regions | 6,25% | 6,30% | +1% |
| Perial Asset Management | PF Hospitality Europe | - | 6,25% | - |
| Kyaneos AM | Kyaneos Pierre | 6,81% | 6,10% | -11% |
| Alderan | Activimmo | - | 6,05% | - |
| Norma Capital | Vendome Regions | 6,10% | 6,02% | -1% |
| Novaxia | Neo | 6,47% | 6,00% | -7% |
| Foncières & Territoires | Cap Foncières & Territoires | 5,34% | 5,63% | +5% |
| Voisin | Immo Placement | 5,51% | 5,50% | = |
| Voisin | Epargne Pierre | 5,85% | 5,36% | -8% |
| Sogenial Immobilier | Coeur De Ville | 5,30% | 5,30% | = |
| Altixia REIM | Altixia Cadence XII | 6,12% | 5,13% | -16% |
| Foncière Magellan | Foncière des Praticiens | 5,10% | 5,10% | = |
| Primonial REIM | Primopierre | 5,92% | 5,04% | -15% |
| Altixia REIM | Altixia Commerces | 6,28% | 5,03% | -20% |
| Euryale Asset Management | Pierval Sante | 5,05% | 4,95% | -2% |
| Corum AM | Corum Origin | 5,16% | 4,95% | -4% |
| Inter Gestion | Cristal Rente | 5,02% | 4,84% | -4% |
| Sofidy SA | Efimmo | 4,97% | 4,80% | -3% |
| Aestiam | Placement Pierre | 4,92% | 4,77% | -3% |
| PAREF Gestion | Interpierre France | 5,00% | 4,70% | -6% |
| Corum AM | Corum XL | 5,30% | 4,57% | -14% |
| Perial Asset Management | PF Grand Paris | 4,38% | 4,53% | +3% |
| La Française REM | Lf Opportunite Immo | 5,04% | 4,52% | -10% |
| Norma Capital | Fair Invest | 4,35% | 4,51% | +4% |
| Primonial REIM | Primovie | 4,51% | 4,51% | = |
| PAREF Gestion | Novapierre Allemagne | 4,45% | 4,51% | +1% |
| Advenis IM | Eurovalys | 4,50% | 4,50% | = |
| Perial Asset Management | PFO2 | 4,61% | 4,50% | -2% |
| Sofidy SA | Immorente | 4,64% | 4,42% | -5% |
| La Française REM | Lf Grand Paris Patrimoine | 4,28% | 4,41% | +3% |
| Voisin | Fonciere Remusat | 5,31% | 4,40% | -17% |
| La Française REM | Epargne Fonciere | 4,40% | 4,40% | = |
| Sofidy SA | Sofipierre | 4,51% | 4,39% | -3% |
| La Française REM | Eurofonciere 2 | 4,43% | 4,34% | -2% |
| Fiducial Gérance | Pierre Expansion Santé | - | 4,31% | - |
| Fiducial Gérance | Buroboutic | 4,42% | 4,27% | -3% |
| Perial Asset Management | PFO | 4,92% | 4,24% | -14% |
| Fiducial Gérance | Ficommerce | 4,57% | 4,13% | -10% |
| La Française REM | Selectinvest 1 | 4,16% | 4,10% | -1% |
| Fiducial Gérance | Selectipierre 2 | 3,56% | 4,06% | 14% |
| Swiss Life REIM | Pierre Capitale | 4,50% | 4,05% | -10% |
| La Française REM | Pierre Privilege | 4,36% | 4,05% | -7% |
| Immovalor Gestion | Allianz Pierre | 4,20% | 4,04% | -4% |
| La Française REM | Lf Europimmo | 4,05% | 4,03% | -1% |
| La Française REM | Credit Mutuel Pierre 1 | 4,00% | 4,00% | = |
| La Française REM | Multimmobilier 2 | 4,21% | 4,00% | -5% |
| BNP Paribas REIM France | Accimmo-Pierre | 4,01% | 3,81% | -5% |
| Amundi Immobilier | Edissimmo | 4,00% | 3,77% | -6% |
| Amundi Immobilier | Genepierre | 4,22% | 3,77% | -11% |
| PAREF Gestion | Novapierre 1 | 4,01% | 3,69% | -8% |
| HSBC Reim France | Elysees Pierre | 3,72% | 3,64% | -2% |
| Primonial REIM | Primofamily | 5,57% | 3,50% | -37% |
| Amundi Immobilier | Rivoli Avenir Patrimoine | 3,65% | 3,47% | -5% |
| Aestiam | Aestiam Pierre Rendement | 4,59% | 3,43% | -25% |
| Primonial REIM | Patrimmo Commerce | 4,61% | 3,40% | -26% |
| Atream | Atream Hotels | 4,75% | 2,38% | -50% |
| BNP Paribas REIM France | Opus Real | 2,88% | 2,25% | -22% |
| Fiducial Gérance | Logipierre 3 | 5,03% | 1,78% | -65% |
| PAREF Gestion | Novapierre Allemagne 2 | - | 1,60% | - |
| Aestiam | Aestiam Cap'hebergimmo | 4,72% | 1,46% | -69% |
