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Rendement annuel
0 %
TD 2021
Souscription minimum
801 €
Soit 1 parts
Capitalisation
855.56 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
801 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Multimmobilier 2 ?

La SCPI Multimmobilier 2 est une SCPI de rendement classique à capital variable gérée par La Française AM et créée en 1991. Sa capitalisation atteint à la fin 2020 les 866 M€ avec un patrimoine plutôt investi sur :

  • Des bureaux,
  • plutôt répartis en Ile de France (Paris + Région parisienne).

A la fin 2019, la SCPI Multimmobilier 2 est composée de plus de 150 biens en portefeuille pour plus de 400 locataires. Sa stratégie consiste à ne pas se cantonner à un type d’actifs, ni même à une seule région française ou européenne. Comme la plupart des SCPI de la Française AM, elle possède une quote-part dans des locaux loués par Carrefour Market.

Le dividende de la SCPI Multimmobilier 2 versé en 2020 (TDVM) a été de 4% pour un Taux d'Occupation Financier (TOF) de 88,7%. Il est possible d’investir dans la SCPI Multimmobilier 2 pour un minimum de 801€.

Les caractéristiques de Multimmobilier 2 ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Frais de souscription
9,60 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
5 mois

Les chiffres clés SCPI Multimmobilier 2

Capitalisation
855.56 M€
Nombre d'associés
12 864
Nombre d'immeubles
152
Nombre de locataires
401
Valeur de reconstitution
839,08 M €
Taux d'occupation financier
85,60 %
Ran en % du dividende
14,11 %
Ran en jours
27,45 jours
Pgr en % du dividende
2,51 % du dividende
Tri à 10 ans
5,03 %

Évolution de la SCPI Multimmobilier 2

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de Multimmobilier 2

Répartition sectorielle

Au 31/12/2021

Répartition géographique

Au 31/12/2021

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