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Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
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Rendement annuel
0 %
TD 2021
Souscription minimum
257 €
Soit 1 parts
Capitalisation
251.63 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
257 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Eurofoncière 2 ?

À capital variable, la SCPI Eurofoncière 2 est créée en 1982 et gérée par La Française AM. Elle totalise une capitalisation à la fin de 2020 de plus 261 M€.

La SCPI Eurofoncière 2 Elle investit depuis plusieurs années en Europe et notamment en Allemagne. Elle compte une cinquantaine d'immeubles dans son portefeuille qu’elle loue à plus de 190 locataires. Sa volonté d’investir dans des actifs situés en Europe est couplée à celle d’investir dans des bureaux situés de manière équilibrée partout en France.

Son rendement (TDVM) en 2020 a été de 4,34% pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) de plus de 90%. Le minimum d’investissement est de 257€, prix unitaire d’une part.

Les caractéristiques de Eurofoncière 2 ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Frais de souscription
12,00 %
Frais de gestion
9,60 %
Délai de jouissance
4 mois

Les chiffres clés SCPI Eurofoncière 2

Capitalisation
251.63 M€
Nombre d'associés
4 286
Nombre d'immeubles
94
Nombre de locataires
192
Valeur de reconstitution
277,62 M €
Taux d'occupation financier
92,50 %
Ran en % du dividende
25,13 %
Ran en jours
104,61 jours
Pgr en % du dividende
1,87 % du dividende
Tri à 10 ans
4,28 %

Évolution de la SCPI Eurofoncière 2

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de Eurofoncière 2

Répartition sectorielle

Au 31/12/2021

Répartition géographique

Au 31/12/2021

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