SCPI Pierre Privilège par La Française AM

SCPI Classique gérée par La Française AM

Pourquoi Investir dans Pierre Privilège ?

La SCPI Pierre Privilège est une SCPI classique de rendement à capital variable créée en 1990 et gérée par La Française AM. A la fin de l’année 2019, sa capitalisation atteint presque les 222 M€ avec des biens de bureaux plutôt situés en Région Parisienne et à Paris. Son patrimoine est composé de 92 biens pour plus de 200 locataires.

La stratégie SCPI Pierre privilège est de composer un patrimoine équilibré dans :
 
  • La typologie entre commerces et bureaux,
  • le positionnement géographiquement entre Paris, la Région Parisienne,
  • la surpondération avec les autres Régions françaises,
  • l'étranger.
 
Le taux de rendement (TDVM) servi en 2019 par la SCPI Pierre Privilège était de 4,36% pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) de quasiment 90%. Le minimum d’investissement est de 853€, prix unitaire d’une part.
 
4,36 %
TDVM 2019
(Rendement annuel)
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853,00 €
Prix de la part
au 22/10/2020
776,23 €
Valeur de retrait
au 22/10/2020

Évolution du prix de la part et du taux de distribution de la SCPI Pierre Privilège

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Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI
Pierre Privilège

Type Classique
Capital Variable
Date de création 26/03/1990
Minimimum de souscription 1 part(s) soit 853,00 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 5ème mois
Frais de souscription 9,00 %
Frais de gestion 12,00 %
Visa AMF 05-14 du 08/03/2005

Chiffres clés de la SCPI
Pierre Privilège

Capitalisation 222 M€
Nombre d'associés 2 458
Immeubles 92
Locataires 212
Valeur de reconstitution 931,59 €
Taux d'occupation financier 89,80 %
RAN 1,66 % du dividende
RAN (jours) 48,22 jours
PGR 0,54 % du dividende
TRI à 10 ans 4,42 %

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Pierre Privilège par email

Répartition sectorielle
de la SCPI Pierre Privilège

Répartition géographique
de la SCPI Pierre Privilège

Classification AMF de la SCPI Pierre Privilège : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
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7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Pierre Privilège dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Pierre Privilège se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Pierre Privilège pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Avis de notre expert SCPI sur Pierre Privilège

La SCPI Pierre Privilège est une SCPI pertinente dans une recherche de diversification de patrimoine et de revenus complémentaires.
Paul Bourdois

Opportunités en démembrement
sur Pierre Privilège

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