SCPI Pierre Privilège / La Française AM
SCPI de
Rendement annuel
+4,36 %
TDVM 2020
Souscription minimum
853 €
Soit 1 part
Capitalisation
222 M€
Au 31/12/2020
Prix de souscription
853 €
Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI Pierre Privilège ?
La SCPI Pierre Privilège est une SCPI classique de rendement à capital variable créée en 1990 et gérée par La Française AM. A la fin de l’année 2020, sa capitalisation atteint presque les 233 M€ avec des biens de bureaux plutôt situés en Région Parisienne et à Paris. A la fin de l’année 2019, son patrimoine était composé de 92 biens pour plus de 200 locataires.
La stratégie SCPI Pierre Privilège est de composer un patrimoine équilibré dans :
- La typologie entre commerces et bureaux,
- le positionnement géographiquement entre Paris, la Région Parisienne,
- la surpondération avec les autres Régions françaises,
- l'étranger.
Le taux de rendement (TDVM) servi en 2020 par la SCPI Pierre Privilège était de 4,05% pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) de quasiment 90%. Le minimum d’investissement est de 853€, prix unitaire d’une part.
Les autres SCPI gérées par La Française sont :
Les caractéristiques de Pierre Privilège ?
Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Catégorie
Frais de souscription
9,00 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
4 mois
La fiche récapitulative de Pierre Privilège par email
Les chiffres clés SCPI Pierre Privilège
| Capitalisation | 222 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 2 458 |
| Nombre d'immeubles | 92 |
| Nombre de locataires | 212 |
| Valeur de reconstitution | 931,59 € |
| Taux d'occupation financier | 89,80 % |
| RAN en % du dividende | 1,66 % du dividende |
| RAN en jours | 48,22 jours |
| PGR en % du dividende | 0,54 % du dividende |
| TRI à 10 ans | 4,42 % |
Évolution de la SCPI Pierre Privilège
Évolution du TDVM
Depuis 2012, le terme « Rendement » est remplacé par « Taux de Distribution sur Valeur de Marché »
Évolution du prix de la part
Prix moyen annuel
Répartition du patrimoine de Pierre Privilège
Répartition sectorielle
au 31/12/2020
Répartition géographique
au 31/12/2020
Classification AMF de la SCPI Pierre Privilège : niveau de risque de l'investissement
L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Pierre Privilège dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Pierre Privilège se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Pierre Privilège pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.
Documentation réglementaire de Pierre Privilège
Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
Statuts
Note d'information
Rapport Annuel 2019
Bulletin 2020 T4
Bulletin 2020 T3
Bulletin 2020 T2
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