Créée en 1990 sous le nom de Foncia Pierre Rendement, la SCPI Aestiam Pierre Rendement est une SCPI à capital variable gérée par Aestiam. Depuis sa création, elle cible ses investissements dans des locaux commerciaux de qualité. Dans un objectif de mutualisation des risques, elle possède également des bureaux, des actifs dédiés à l'enseignement et aux loisirs. Son patrimoine se répartit de manière équilibrée entre Paris, la région parisienne et la province. Une petite partie se situe aussi à l'étranger. Au fil de ses différentes augmentations de capital menées depuis 2003, elle concrétise son ambition d’obtenir une taille lui permettant d’assurer une bonne diversification de son risque locatif.
En 2021, la SCPI Aestiam Pierre Rendement a versé un rendement de 4% grâce à une gestion locative dynamique et bienveillante vis-à-vis des acteurs dont les secteurs ont été les plus touchés par les mesures sanitaires. En effet, son Taux d'Occupation Financier est légèrement en dessous de 90% suite suite à des mesures d'accompagnement prise sous forme de reports de paiement pour les locataires encore impactés par la crise sanitaire.
Pour améliorer la liquidité de la SCPI, son délai de jouissance, autrement dit la durée avant laquelle un épargnant peut prétendre à des revenus, a été réduit au premier jour du mois qui suit la souscription des parts. Concrètement, le délai de jouissance a été supprimé. La SCPI Aestiam Pierre Rendement s’est vue décerner le prix des meilleures performances long terme pour les SCPI de commerces par le magazine Tout Sur Mes Finances.
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Au 31/12/2021
Au 31/12/2021