SCPI Aestiam Pierre Rendement | +4% en 2021 | Investir en ligne

Pourquoi investir sur la SCPI Foncia Pierre Rendement ?

Créée en 1990 sous le nom de Foncia Pierre Rendement, la SCPI Aestiam Pierre Rendement est une SCPI à capital variable gérée par Aestiam. Depuis sa création, elle cible ses investissements dans des locaux commerciaux de qualité. Dans un objectif de mutualisation des risques, elle possède également des bureaux, des actifs dédiés à l'enseignement et aux loisirs. Son patrimoine se répartit de manière équilibrée entre Paris, la région parisienne et la province. Une petite partie se situe aussi à l'étranger. Au fil de ses différentes augmentations de capital menées depuis 2003, elle concrétise son ambition d’obtenir une taille lui permettant d’assurer une bonne diversification de son risque locatif.

En 2021, la SCPI Aestiam Pierre Rendement a versé un rendement de 4% grâce à une gestion locative dynamique et bienveillante vis-à-vis des acteurs dont les secteurs ont été les plus touchés par les mesures sanitaires. En effet, son Taux d'Occupation Financier est légèrement en dessous de 90% suite suite à des mesures d'accompagnement prise sous forme de reports de paiement pour les locataires encore impactés par la crise sanitaire.

Pour améliorer la liquidité de la SCPI, son délai de jouissance, autrement dit la durée avant laquelle un épargnant peut prétendre à des revenus, a été réduit au premier jour du mois qui suit la souscription des parts. Concrètement, le délai de jouissance a été supprimé. La SCPI Aestiam Pierre Rendement s’est vue décerner le prix des meilleures performances long terme pour les SCPI de commerces par le magazine Tout Sur Mes Finances.

Les caractéristiques de Foncia Pierre Rendement ?

Type de SCPI

Classique

Capital

Variable

Prépondérance

Commerces

Frais de souscription

9,60 %

Frais de gestion

12,00 %

Délai de jouissance

0 mois

Les chiffres clés SCPI Foncia Pierre Rendement

Capitalisation: 413 M€
Nombre d'associés: 6 773
Nombre d'immeubles: 204
Nombre de locataires: 293
Valeur de reconstitution: 949,83 M €

Taux d'occupation financier: 89,35 %
Ran en % du dividende: 12,36 %
Ran en jours: 45,09 jours
Pgr en % du dividende: 8,16 % du dividende
Tri à 10 ans: 5,06 %

Évolution de la SCPI Foncia Pierre Rendement

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

SCPI Foncia Pierre Rendement

Aestiam

Pourquoi investir sur la SCPI Foncia Pierre Rendement ?

Les caractéristiques de Foncia Pierre Rendement ?

Les chiffres clés SCPI Foncia Pierre Rendement

Évolution de la SCPI Foncia Pierre Rendement

Évolution du TD

Évolution du prix de la part

Répartition du patrimoine de Foncia Pierre Rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Documentation réglementaire de Foncia Pierre Rendement

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