SCPI Altixia Commerces par Altixia REIM

SCPI Classique gérée par Altixia REIM

Pourquoi Investir dans Altixia Commerces ?

La SCPI Altixia Commerces est une des dernières nées dans le paysage de la pierre papier. Créée en 2019 par la Société de Gestion Altixia REIM, la SCPI Altixia Commerces se dédie comme son nom l'indique aux commerces mais aussi à la logistique du dernier kilomètre. Elle projette un rendement de 5 à 6% pour ses futurs associés et prévoit d'investir en Espagne ou en Allemagne pour diversifier son portefeuille.

Une des particularités de la SCPI Altixia Commerces réside dans ses frais de souscription très réduits. En effet, en affichant des frais à la souscription à 3% TTC, elle fait partie des SCPI les plus faiblement chargée.

La Société de gestion gère également la SCPI Altixia Cadence XII

6,28 %
TDVM 2019
(Rendement annuel)
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200,00 €
Prix de la part
au 22/10/2020
194,00 €
Valeur de retrait
au 22/10/2020

Évolution du prix de la part et du taux de distribution de la SCPI Altixia Commerces

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Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI
Altixia Commerces

Type Classique
Capital Variable
Date de création 13/12/2018
Minimimum de souscription 10 part(s) soit 2 000,00 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 6ème mois
Frais de souscription 3,00 %
Frais de gestion 18,00 %
Visa AMF 19-03 du 12/03/2019

Chiffres clés de la SCPI
Altixia Commerces

Capitalisation 21 M€
Nombre d'associés 91
Immeubles 5
Locataires 38
Valeur de reconstitution Non communiqué
Taux d'occupation financier 98,10 %
RAN 5,41 % du dividende
RAN (jours) Non communiqué
PGR Non communiqué
TRI à 10 ans Non disponible

Recevoir plus d'informations sur la SCPI
Altixia Commerces par email

Répartition sectorielle
de la SCPI Altixia Commerces

Répartition géographique
de la SCPI Altixia Commerces

Classification AMF de la SCPI Altixia Commerces : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
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5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Altixia Commerces dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Altixia Commerces se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Altixia Commerces pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Avis de notre expert SCPI sur Altixia Commerces

La SCPI Altixia Commerces est pertinente car elle investit dans sur la thématique logistique du dernier kilomètre. Il s'agit selon moi d'une formidable opportunité pour diversifier ses investissements immobilier.

Paul Bourdois

Opportunités en démembrement
sur Altixia Commerces

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