SCPI Altixia Commerces / Altixia REIM
Rendement annuel
+6,28 %
TDVM 2019
Souscription minimum
2 000 €
Soit 10 parts
Capitalisation
21 M€
Au 31/12/2019
Prix de souscription
200 €
Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI Altixia Commerces ?
La SCPI Altixia Commerces est une des dernières nées dans le paysage de la pierre papier. Créée en 2019 par la Société de Gestion Altixia REIM, la SCPI Altixia Commerces se dédie comme son nom l'indique aux commerces mais aussi à la logistique du dernier kilomètre. Elle projette un rendement de 5 à 6% pour ses futurs associés et prévoit d'investir en Espagne ou en Allemagne pour diversifier son portefeuille.
Une des particularités de la SCPI Altixia Commerces réside dans ses frais de souscription très réduits. En effet, en affichant des frais à la souscription à 3% TTC, elle fait partie des SCPI les plus faiblement chargée.
La Société de gestion gère également la SCPI Altixia Cadence XII
Les caractéristiques de Altixia Commerces ?
Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Catégorie
Frais de souscription
3,00 %
Frais de gestion
18,00 %
Délai de jouissance
5 mois
La fiche récapitulative de Altixia Commerces par email
Les chiffres clés SCPI Altixia Commerces
Capitalisation | 21 M€ |
---|---|
Nombre d'associés | 91 |
Nombre d'immeubles | 5 |
Nombre de locataires | 38 |
Valeur de reconstitution | Non communiqué |
Taux d'occupation financier | 98,10 % |
RAN en % du dividende | 5,41 % du dividende |
RAN en jours | Non communiqué |
PGR en % du dividende | Non communiqué |
TRI à 10 ans | Non disponible |
Évolution de la SCPI Altixia Commerces
Évolution du TDVM
Depuis 2012, le terme « Rendement » est remplacé par « Taux de Distribution sur Valeur de Marché »
Évolution du prix de la part
Prix moyen annuel
Répartition du patrimoine de Altixia Commerces
Répartition sectorielle
au 31/12/2019
Répartition géographique
au 31/12/2019
Classification AMF de la SCPI Altixia Commerces : niveau de risque de l'investissement
L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Altixia Commerces dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Altixia Commerces se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Altixia Commerces pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.
SCPI Altixia Commerces - experts
Clés de répartition - Démembrement temporaire - SCPI Altixia Commerces en % et en €
3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 20 ans | |
Nue-Propriété | 87,5 % | 83,5 % | 79,5 % | 76,5 % | 73,5 % | 71,5 % | 68,5 % | 66,5 % | 65,5 % | 64,5 % | 63,5 % | 62,5 % | 61,5 % | 60,5 % | 59,5 % | 58,5 % | 57,5 % | 56,5 % |
Usufruit | 12,5 % | 16,5 % | 20,5 % | 23,5 % | 26,5 % | 28,5 % | 31,5 % | 33,5 % | 34,5 % | 35,5 % | 36,5 % | 37,5 % | 38,5 % | 39,5 % | 40,5 % | 41,5 % | 42,5 % | 43,5 % |
3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 20 ans | |
Nue-Propriété | 175,00 € | 167,00 € | 159,00 € | 153,00 € | 147,00 € | 143,00 € | 137,00 € | 133,00 € | 131,00 € | 129,00 € | 127,00 € | 125,00 € | 123,00 € | 121,00 € | 119,00 € | 117,00 € | 115,00 € | 113,00 € |
Usufruit | 25,00 € | 33,00 € | 41,00 € | 47,00 € | 53,00 € | 57,00 € | 63,00 € | 67,00 € | 69,00 € | 71,00 € | 73,00 € | 75,00 € | 77,00 € | 79,00 € | 81,00 € | 83,00 € | 85,00 € | 87,00 € |
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Documentation réglementaire de Altixia Commerces
Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
Statuts
Note d'information
Rapport Annuel 2019
Bulletin 2020 T3
Bulletin 2020 T2
Bulletin 2020 T1
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