Une gestion vers la stabilité

Altixia Commerces mène un travail actif afin de préserver les enseignes et réduire progressivement la vacance de son portefeuille. En ce sens, la SCPI a signé avec un nouveau locataire pour un local situé rue Courbet à Paris. Ce commerce, libéré en octobre 2025, a été reloué en février 2026 à une enseigne spécialisée dans les articles de tennis, déjà présente dans le 16e arrondissement parisien.

Cette opération permet de limiter la période d’inoccupation du bien et de maintenir l’attractivité de l’actif dans un secteur parisien recherché. D’autres discussions locatives sont par ailleurs en cours. Leur finalisation est attendue au deuxième trimestre 2026. Ces négociations pourraient contribuer à renforcer la situation locative du patrimoine et pousser le fonds dans le classement des meilleures SCPI.

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Une distribution stable, bien qu'en baisse

En parallèle, la société de gestion Altixia REIM affiche une distribution de 2,04 euros brut par part, en baisse par rapport à ce qu'elle avait précédemment servi. Pour le 2e trimestre 2026, la prévision de distribution de revenus s’établit également dans ces environs.

Cette stabilité annoncée traduit une continuité dans le niveau de revenus distribués à court terme, tout en restant dépendante de l’évolution de la situation locative, du taux d’occupation et des conditions de marché propres à l’immobilier commercial. Les performances passées ou prévues ne constituent toutefois pas une garantie de rendement futur.

Retrouvez toutes les informations dans le bulletin du 1e trimestre 2026 de la SCPI Altixia Commerces.

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