SCPI Altixia Commerces, une activité soutenue au quatrième trimestre 2025
Le quatrième trimestre 2025 pour la SCPI Altixia Commerces. a été caractérisée par la poursuite de la stratégie d’investissement et de gestion du portefeuille immobilier, avec pour objectif de renforcer la qualité des actifs détenus et de sécuriser les revenus locatifs. La SCPI cherche ainsi à se positionner parmi les meilleures SCPI du marché.
La SCPI Altixia Commerces, gérée par la société de gestion Altixia REIM, a notamment réalisé l’acquisition d’un retail park neuf d’une surface totale de 3.486 m². Cet actif est entièrement loué à trois enseignes nationales, ce qui contribue à la diversification du portefeuille immobilier et à la stabilité des flux locatifs.
La SCPI Altixia Commerces dispose par ailleurs encore de liquidités, ce qui lui permet de rester attentive aux opportunités d’investissement susceptibles d’apparaître sur le marché. Cette capacité d’investissement constitue un levier important pour accompagner la croissance du portefeuille immobilier dans les prochaines périodes.
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Une gestion locative dynamique pour la SCPI Altixia Commerces
Au-delà de son acquisition, plusieurs opérations de relocation et de renégociation de baux ont été réalisées sur différents actifs du portefeuille, notamment à Noisy-le-Sec, La Chapelle-Saint-Aubin et Chambly. Ces actions contribuent à renforcer la solidité des états locatifs et à maintenir un niveau d’occupation satisfaisant.
La gestion du portefeuille a également été marquée par la réalisation d’une plus-value significative à la suite de la cession de l’un des premiers actifs acquis par la SCPI. Cette opération illustre la capacité d’arbitrage mise en œuvre dans la gestion du patrimoine immobilier, permettant d’optimiser la valorisation des actifs au fil du temps.
L’ensemble de ces actions participe à la stratégie globale de gestion de la SCPI Altixia Commerces, qui vise à sécuriser les revenus locatifs tout en améliorant progressivement la qualité du portefeuille immobilier. Cette approche proactive devrait également se poursuivre au cours de l’année 2026, avec la poursuite des actions de gestion locative et l’étude d’éventuelles opportunités d’investissement.
Grâce à cette dynamique de gestion et d’investissement, la SCPI Altixia Commerces a été en mesure de respecter les objectifs fixés au début d'année pour l’exercice 2025. Le taux de distribution s’établit à 5%, tandis que le prix de la part est resté stable sur l’ensemble de l’année. Dans ces conditions, la performance globale de la SCPI Altixia Commerces atteint également 5%, reflétant la stabilité de sa stratégie d’investissement dans l’immobilier commercial.
Retrouvez toutes les informations dans le bulletin du 4eme trimestre 2025 de la SCPI Altixia Commerces.
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Titulaire d’une licence d’histoire à Paris 1 Panthéon Sorbonne, elle démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédactrice Web SEO, et ce, pour valider un master à l’ISFJ - l’Institut Supérieur de...
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