AEW Ciloger
- TD 2023
- 4,05 %
- À partir de
- 2 100 €
La FAQ de France SCPI représente un outil à part entière pour retrouver les informations ou pour toutes les questions relatives à Altixia Commerces, la SCPI pilotée par Altixia REIM et plébiscitée par les clients de France SCPI. Elle couvre un large éventail de sujets, des détails de la stratégie d'investissement au montant minimum requis pour entrer dans le fonds, en passant par les prévisions de gains annuels. Notre site explique également les différentes options pour placer son capital dans cette SCPI. Notre équipe, composée de spécialistes avisés de la pierre papier, s'attache à délivrer des informations claires et détaillées. Bien que la FAQ soit assez complète, nos experts restent à disposition pour répondre à des questions plus spécifiques.
Sur le marché de la pierre papier depuis 5 ans, la SCPI à capital variable Altixia Commerces investit majoritairement dans des immeubles de commerce. Elle concentre ses activités sur des actifs comme les commerces de proximité, restaurants, ou retail park. En témoigne l’acquisition en VEFA d’un bien immobilier à Nantes au prix de 2 millions d’euros. Nombre de ses acquisitions sont dédiées aux loisirs et aux bureaux, des actifs résilients qui permettent une meilleure répartition du risque locatif. Pour plus de détails, les épargnants peuvent consulter l'ensemble des données et des informations dans le rapport annuel ainsi que dans le dernier bulletin trimestriel.
Les revenus fonciers générés par la Société Civile de Placement Immobilier Altixia Cadence XII sont imposables au même titre qu'un bien immobilier classique. Les dividendes versés aux associés par la société de gestion sont donc soumis à la Tranche Marginale d'Imposition (TMI) dépendant des revenus professionnels de chaque associé, pouvant aller de 0 à 45%. À ce taux sera ajouté celui de la CSG (Contribution sociale généralisée) et CRDS (Contribution pour le remboursement de la dette sociale).
En 2023, Altixia Commerces, SCPI à capital variable, a affiché un Taux de Distribution de 5,31% contre 4,60% pour la totalité du marché de la pierre papier selon les prévisions. Tous les ans, elle affiche un Taux de Distribution compris en moyenne entre 5% et 6%. L’investissement en Altixia Commerces se réalise à partir d’un montant de 2.030€, correspondant à 10 parts au prix de souscription unitaire de 203€. Pour en connaître davantage concernant la SCPI, les épargnants peuvent télécharger et consulter toutes les informations nécessaires concernant le patrimoine immobilier dans le rapport émis par la société de gestion chaque année, ainsi que le dernier bulletin trimestriel de la SCPI. Pour commencer à percevoir des loyers, diverses options de placement sont disponibles : l’investissement au comptant, à crédit ou encore dans le contrat de son assurance vie.