Recevoir le Guide des SCPI
RECEVOIR LE GUIDE DES SCPI
Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
* Champ obligatoire. France SCPI respecte votre vie privée et n'utilise vos données personnelles que pour vous fournir les services demandés. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment, comme expliqué dans notre Politique de confidentialité. En soumettant le formulaire, vous autorisez France SCPI à stocker et traiter vos données personnelles pour vous fournir le contenu demandé.
Rendement annuel
4 %
TD 2021
Souscription minimum
4610 €
Soit 5 parts
Capitalisation
413 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
922 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Aestiam Pierre Rendement ?

Créée en 1990 sous le nom de Foncia Pierre Rendement, la SCPI Aestiam Pierre Rendement est une SCPI à capital variable gérée par Aestiam. Depuis sa création, elle cible ses investissements dans des locaux commerciaux de qualité. Dans un objectif de mutualisation des risques, elle possède également des bureaux, des actifs dédiés à l'enseignement et aux loisirs. Son patrimoine se répartit de manière équilibrée entre Paris, la région parisienne et la province. Une petite partie se situe aussi à l'étranger. Au fil de ses différentes augmentations de capital menées depuis 2003, elle concrétise son ambition d’obtenir une taille lui permettant d’assurer une bonne diversification de son risque locatif.

En 2021, la SCPI Aestiam Pierre Rendement a versé un rendement de 4% grâce à une gestion locative dynamique et bienveillante vis-à-vis des acteurs dont les secteurs ont été les plus touchés par les mesures sanitaires. En effet, son Taux d'Occupation Financier est légèrement en dessous de 90% suite suite à des mesures d'accompagnement prise sous forme de reports de paiement pour les locataires encore impactés par la crise sanitaire.

Pour améliorer la liquidité de la SCPI, son délai de jouissance, autrement dit la durée avant laquelle un épargnant peut prétendre à des revenus, a été réduit au premier jour du mois qui suit la souscription des parts. Concrètement, le délai de jouissance a été supprimé. La SCPI Aestiam Pierre Rendement s’est vue décerner le prix des meilleures performances long terme pour les SCPI de commerces par le magazine Tout Sur Mes Finances.

Les caractéristiques de Aestiam Pierre Rendement ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Commerces
Frais de souscription
9,60 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
0 mois

Les chiffres clés SCPI Aestiam Pierre Rendement

Capitalisation
413 M€
Nombre d'associés
6 773
Nombre d'immeubles
204
Nombre de locataires
293
Valeur de reconstitution
975,89 €
Taux d'occupation financier
89,35 %
Ran en % du dividende
8,39 %
Ran en jours
31,00 jours
Pgr en % du dividende
8,16 % du dividende
Tri à 10 ans
5,06 %

Évolution de la SCPI Aestiam Pierre Rendement

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de Aestiam Pierre Rendement

Répartition sectorielle

Au 31/12/2021

Répartition géographique

Au 31/12/2021

Je suis convaincu par cette SCPI :
Souscrire maintenant
Je suis convaincu par cette SCPI :
Souscrire maintenant
Encore des questions ?
Vous souhaitez être rappelé ?

Les autres SCPI de commerces.

Les autres SCPI de Aestiam