SCPI Placement Pierre

SCPI Classique gérée par Foncia Pierre Gestion

Pourquoi Investir dans Placement Pierre ?

Placement Pierre est une SCPI de rendement classique gérée par Foncia Pierre gestion. Auparavant à capital fixe, elle est depuis le 5 mars 2019 à capital variable. Elle résulte de la fusion de 2 SCPI en 2002. Elle affiche un taux de rendement (TDVM) 2018 de 4,73% supérieur à la moyenne des SCPI en France.

Sa stratégie principale d’investir sur la thématique Bureaux est complétée par une diversification dans les commerces représentant 25% du patrimoine. Elle s’est par ailleurs positionnée de manière assez équilibrée sur Paris, l’Ile de France et les Régions. 10% de son patrimoine est aujourd'hui positionné sur l’étranger. Ce qui lui permet de posséder le statut de SCPI européenne.
 

Les autres SCPI gérées par Foncia Pierre Gestion sont :

4,73 %
TDVM 2018
(Rendement annuel)
Besoin de conseil ? Souscrire en ligne
350,00 €
Prix de la part
au 26/02/2020
318,50 €
Valeur de retrait
au 26/02/2020

Évolution du prix de la part et du taux de distribution de la SCPI Placement Pierre

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Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI
Placement Pierre

Type Classique
Capital Fixe
Date de création 22/04/1986
Minimimum de souscription 10 part(s) soit 3 500 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 3ème mois
Frais de souscription 9,00 %
Frais de gestion 11,40 %
Visa AMF 07-07 du 02/03/2007

Chiffres clés de la SCPI
Placement Pierre

Capitalisation 346 M€
Nombre d'associés 7 708
Immeubles 165
Locataires 323
Valeur de reconstitution 351,16 €
Taux d'occupation financier 89,96 %
RAN 34,01 % du dividende
RAN (jours) 124,15 jours
PGR 15,57 % du dividende
TRI à 10 ans 7,72 %

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Placement Pierre par email

Répartition sectorielle
de la SCPI Placement Pierre

Répartition géographique
de la SCPI Placement Pierre

Classification AMF de la SCPI Placement Pierre : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
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Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Placement Pierre dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Placement Pierre se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Placement Pierre pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Opportunités en démembrement
sur Placement Pierre

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