SCPI Foncia Pierre Rendement

SCPI classique gérée par Foncia Pierre Gestion
La SCPI Foncia Pierre Rendement cible ses investissements dans des locaux commerciaux de qualité. Son patrimoine se répartit de manière équilibrée entre Paris, la Région Parisienne et la Province. Au fil de ses différentes augmentations de capital menées depuis 2003, elle concrétise son ambition d’obtenir une taille lui permettant d’assurer une bonne diversification de son risque locatif.En 2016, la SCPI Foncia Pierre Rendement s’est vue décerner deux prix, l’un, à l’occasion des Victoires de la Pierre Papier organisées par le magazine Gestion de Fortune ou elle remporte le prix de la meilleure SCPI à capital fixe et l’autre à l’occasion du Grand Prix des SCPI 2016 organisé par le magazine Mieux Vivre Votre Argent ou elle remporte le 1er prix de la SCPI de commerce à capital fixe.
4,59 %
TDVM 2017
(Rendement annuel)
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960,00 €
Prix de la part
au 19/11/2018
864,86 €
Valeur de retrait
au 19/11/2018

Évolution du prix de la part et du taux de distribution

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Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI

Type Classique
Capital Fixe
Date de création 04/07/1990
Minimimum de souscription 5 part(s) soit 4 800 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 5ème mois
Frais de souscription 9,91 %
Frais de gestion 12,00 %
Visa AMF 12-13 du 17/02/2012

Chiffres clés

Capitalisation 397 M€
Nombre d'associés 5 837
Immeubles 198
Locataires 280
Valeur de reconstitution 929,41 €
Taux d'occupation financier 95,53 %
RAN 11,19 % du dividende
PGR 9,80 % du dividende
TRI à 10 ans 7,78 %

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Répartition sectorielle

Répartition géographique

Classification AMF : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
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Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Foncia Pierre Rendement dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Foncia Pierre Rendement se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Foncia Pierre Rendement pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.