SCPI Foncia Pierre Rendement / Foncia Pierre Gestion

Rendement annuel

+4,59 %

TDVM 2019

Souscription minimum

4 800 €

Soit 5 parts

Capitalisation

425 M€

Au 31/12/2019

Prix de souscription

960 €

Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Foncia Pierre Rendement ?

La SCPI Foncia Pierre Rendement cible ses investissements dans des locaux commerciaux de qualité. Son patrimoine se répartit de manière équilibrée entre Paris, la Région Parisienne et la Province. Au fil de ses différentes augmentations de capital menées depuis 2003, elle concrétise son ambition d’obtenir une taille lui permettant d’assurer une bonne diversification de son risque locatif. En 2016, la SCPI Foncia Pierre Rendement s’est vue décerner deux prix, l’un, à l’occasion des Victoires de la Pierre Papier organisées par le magazine Gestion de Fortune ou elle remporte le prix de la meilleure SCPI à capital fixe et l’autre à l’occasion du Grand Prix des SCPI 2016 organisé par le magazine Mieux Vivre Votre Argent ou elle remporte le 1er prix de la SCPI de commerce à capital fixe.

En 2019, la SCPI Foncia Pierre Rendement a versé à ses associés, un TDVM de 4,59%. Elle affiche par ailleurs un Taux d'Occupation Financier (TOF) de 94,79%.

Les autres SCPI gérées par Foncia Pierre Gestion sont :

La SCPI Placement Pierre
La SCPI Foncia Cap'Hébergimmo

Les caractéristiques de Foncia Pierre Rendement ?

Type de SCPI

Classique

Capital

Fixe

Catégorie

Frais de souscription

9,91 %

Frais de gestion

12,00 %

Délai de jouissance

4 mois

La fiche récapitulative de Foncia Pierre Rendement par email

Les chiffres clés SCPI Foncia Pierre Rendement

Capitalisation	425 M€
Nombre d'associés	6 284
Nombre d'immeubles	207
Nombre de locataires	303
Valeur de reconstitution	949,83 €
Taux d'occupation financier	94,79 %
RAN en % du dividende	8,71 % du dividende
RAN en jours	44,00 jours
PGR en % du dividende	8,16 % du dividende
TRI à 10 ans	6,95 %

Évolution de la SCPI Foncia Pierre Rendement

Évolution du TDVM

Depuis 2012, le terme « Rendement » est remplacé par « Taux de Distribution sur Valeur de Marché »

5,29 %

2013

5,16 %

2014

5,05 %

2015

4,66 %

2016

4,59 %

2017

Évolution du prix de la part

Prix moyen annuel

884,89 €

2013

910,00 €

2014

921,98 €

2015

945,29 €

2016

960,00 €

2017

Répartition du patrimoine de Foncia Pierre Rendement

Répartition sectorielle

au 31/12/2019

Répartition géographique

au 31/12/2019

Classification AMF de la SCPI Foncia Pierre Rendement : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.

Risque le plus faible

Risque le plus élevé

L'AMF a classé Foncia Pierre Rendement dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Foncia Pierre Rendement se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Foncia Pierre Rendement pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.

Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

SCPI Foncia Pierre Rendement - experts

Clés de répartition - Démembrement temporaire - SCPI Foncia Pierre Rendement en % et en €

	3 ans	4 ans	5 ans	6 ans	7 ans	8 ans	9 ans	10 ans	11 ans	12 ans	13 ans	14 ans	15 ans	16 ans	17 ans	18 ans	19 ans	20 ans
Nue-Propriété	88,0 %	84,5 %	81,0 %	79,0 %	74,0 %	73,0 %	70,5 %	68,0 %	66,0 %	65,0 %	63,0 %	62,0 %	61,5 %	61,0 %	60,0 %	59,5 %	59,0 %	58,0 %
Usufruit	12,0 %	15,5 %	19,0 %	21,0 %	26,0 %	27,0 %	29,5 %	32,0 %	34,0 %	35,0 %	37,0 %	38,0 %	38,5 %	39,0 %	40,0 %	40,5 %	41,0 %	42,0 %

	3 ans	4 ans	5 ans	6 ans	7 ans	8 ans	9 ans	10 ans	11 ans	12 ans	13 ans	14 ans	15 ans	16 ans	17 ans	18 ans	19 ans	20 ans
Nue-Propriété	844,80 €	811,20 €	777,60 €	758,40 €	710,40 €	700,80 €	676,80 €	652,80 €	633,60 €	624,00 €	604,80 €	595,20 €	590,40 €	585,60 €	576,00 €	571,20 €	566,40 €	556,80 €
Usufruit	115,20 €	148,80 €	182,40 €	201,60 €	249,60 €	259,20 €	283,20 €	307,20 €	326,40 €	336,00 €	355,20 €	364,80 €	369,60 €	374,40 €	384,00 €	388,80 €	393,60 €	403,20 €

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