SCPI Foncia Pierre Rendement / Aestiam

Rendement annuel
+4,59 %
TDVM 2020
Souscription minimum
4 800 €
Soit 5 parts
Capitalisation
425 M€
Au 31/12/2020
Prix de souscription
960 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Foncia Pierre Rendement ?

La SCPI Foncia Pierre Rendement cible ses investissements dans des locaux commerciaux de qualité. Son patrimoine se répartit de manière équilibrée entre Paris, la Région Parisienne et la Province. Au fil de ses différentes augmentations de capital menées depuis 2003, elle concrétise son ambition d’obtenir une taille lui permettant d’assurer une bonne diversification de son risque locatif. En 2016, la SCPI Foncia Pierre Rendement s’est vue décerner deux prix, l’un, à l’occasion des Victoires de la Pierre Papier organisées par le magazine Gestion de Fortune ou elle remporte le prix de la meilleure SCPI à capital fixe et l’autre à l’occasion du Grand Prix des SCPI 2016 organisé par le magazine Mieux Vivre Votre Argent ou elle remporte le 1er prix de la SCPI de commerce à capital fixe.

En 2020, la SCPI Foncia Pierre Rendement a versé à ses associés, un TDVM de 3,43%. Elle affiche par ailleurs un Taux d'Occupation Financier (TOF) de 95,33%.

Les autres SCPI gérées par Foncia Pierre Gestion sont :

o   La SCPI Placement Pierre

o   La SCPI Foncia Cap'Hébergimmo

Les caractéristiques de Foncia Pierre Rendement ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Fixe
Catégorie
Frais de souscription
9,91 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
4 mois

La fiche récapitulative de Foncia Pierre Rendement par email

Les chiffres clés SCPI Foncia Pierre Rendement

Capitalisation 425 M€
Nombre d'associés 6 284
Nombre d'immeubles 207
Nombre de locataires 303
Valeur de reconstitution 949,83 €
Taux d'occupation financier 94,79 %
RAN en % du dividende 8,71 % du dividende
RAN en jours 44,00 jours
PGR en % du dividende 8,16 % du dividende
TRI à 10 ans 6,95 %

Évolution de la SCPI Foncia Pierre Rendement

Évolution du TDVM
Depuis 2012, le terme « Rendement » est remplacé par « Taux de Distribution sur Valeur de Marché »
4,66 %
2016
4,59 %
2017
0,00 %
2018
0,00 %
2019
0,00 %
2020
Évolution du prix de la part
Prix moyen annuel
945,29 €
2016
960,00 €
2017
0,00 €
2018
0,00 €
2019
0,00 €
2020

Répartition du patrimoine de Foncia Pierre Rendement

Répartition sectorielle
au 31/12/2020
Répartition géographique
au 31/12/2020

Classification AMF de la SCPI Foncia Pierre Rendement : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Foncia Pierre Rendement dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Foncia Pierre Rendement se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Foncia Pierre Rendement pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

SCPI Foncia Pierre Rendement - experts

Clés de répartition - Démembrement temporaire - SCPI Foncia Pierre Rendement en % et en €
3 ans 4 ans 5 ans 6 ans 7 ans 8 ans 9 ans 10 ans 11 ans 12 ans 13 ans 14 ans 15 ans 16 ans 17 ans 18 ans 19 ans 20 ans
Nue-Propriété 88,0 % 84,5 % 80,5 % 79,0 % 74,0 % 73,0 % 70,5 % 68,0 % 66,0 % 65,0 % 63,0 % 62,0 % 61,5 % 61,0 % 60,0 % 59,5 % 59,0 % 58,0 %
Usufruit 12,0 % 15,5 % 19,5 % 21,0 % 26,0 % 27,0 % 29,5 % 32,0 % 34,0 % 35,0 % 37,0 % 38,0 % 38,5 % 39,0 % 40,0 % 40,5 % 41,0 % 42,0 %
3 ans 4 ans 5 ans 6 ans 7 ans 8 ans 9 ans 10 ans 11 ans 12 ans 13 ans 14 ans 15 ans 16 ans 17 ans 18 ans 19 ans 20 ans
Nue-Propriété 844,80 € 811,20 € 772,80 € 758,40 € 710,40 € 700,80 € 676,80 € 652,80 € 633,60 € 624,00 € 604,80 € 595,20 € 590,40 € 585,60 € 576,00 € 571,20 € 566,40 € 556,80 €
Usufruit 115,20 € 148,80 € 187,20 € 201,60 € 249,60 € 259,20 € 283,20 € 307,20 € 326,40 € 336,00 € 355,20 € 364,80 € 369,60 € 374,40 € 384,00 € 388,80 € 393,60 € 403,20 €
Vous cherchez une autre durée ou avez des questions sur le démembrement ? Vous voulez nous poser des questions sur Foncia Pierre Rendement ? Contactez-nous à tout moment.

Documentation réglementaire de Foncia Pierre Rendement

Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
Statuts
Note d'information
Rapport Annuel 2018
Bulletin 2021 T1
Bulletin 2020 T4
Bulletin 2020 T3
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