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SCPI GMA Essentialis, synthèse de l'année 2022 par Abhishek Jha, Président de Greenman Arth

La SCPI GMA Essentialis, spécialisée dans l'immobilier de grande distribution, a connu une première année réussie en 2022, malgré un contexte difficile. Avec plus de 400 associés, elle envisage d'intégrer des critères ESG pour une gestion responsable de ses actifs.

Un regard neuf sur l'immobilier de grande distribution avec la SCPI GMA Essentialis

En 2022, GMA Essentialis, une nouvelle SCPI gérée par la société de gestion de portefeuille Greenman Arth, agréée auprès de l’AMF, a fait une entrée fracassante dans le monde de l'investissement. Ce qui distingue GMA Essentialis, c'est une spécialisation inédite dans l'immobilier de la grande distribution alimentaire, un choix stratégique soutenu par une expertise polyvalente et une connaissance approfondie des acteurs du secteur. Cette spécialisation, loin d'être une contrainte, permet d'opérer dans un segment de marché à la fois unique et précis.

La SCPI commerce GMA Essentialis mise sur les deux économies phares de l'Union européenne : la France et l'Allemagne. Avec leurs 150 millions d'habitants et un pouvoir d'achat élevé, ces deux pays présentent un marché de la grande distribution alimentaire robuste. En 2022, les 5 premières enseignes majeures représentaient 68 % de parts de marché, avec un chiffre d'affaires cumulé atteignant 526 milliards d'euros. De plus, ce secteur est appelé à connaître une croissance constante, renforçant ainsi la position dominante des acteurs majeurs de la grande distribution.

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Stratégie d'investissement ciblée sur les principales économies européennes

Depuis sa naissance, GMA Essentialis se concentre sur l'identification des actifs immobiliers les plus attrayants, en déployant une stratégie d'investissement innovante orientée vers la recherche de valeur à long terme. Malgré les défis rencontrés par le marché immobilier, tels que la pandémie de Covid-19 ou la guerre en Ukraine, GMA Essentialis a réalisé des performances solides pour sa première année, suscitant un regain d'intérêt pour l'immobilier commercial.

En regardant vers l'avenir, la SCPI GMA Essentialis envisage l'intégration de critères ESG dans sa stratégie d'investissement. Cette initiative s'inscrit dans un plan global de gestion des actifs visant à responsabiliser les pratiques immobilières.

Réussite de la première année et perspectives d'avenir de la SCPI GMA Essentialis

Ce succès n'aurait pas été possible sans le dévouement des employés, qui ont travaillé sans relâche pour générer des rendements pour les investisseurs. Leur détermination s'inscrit dans la poursuite des objectifs fixés et la création de valeur pour les investisseurs.

Déjà plus de 400 associés ont choisi de faire confiance à GMA Essentialis, témoignant ainsi de l'attractivité de cette SCPI innovante et prometteuse. Leur engagement témoigne de la pertinence de la stratégie d'investissement de GMA Essentialis et de sa vision à long terme.

Ce qu'il faut retenir en synthèse

  • La SCPI GMA Essentialis se spécialise dans l'investissement immobilier de grande distribution, avec une stratégie axée sur la France et l'Allemagne, permettant d'opérer dans un segment de marché précis.
  • Malgré les défis du marché immobilier en 2022, GMA Essentialis a réalisé une première année solide, suscitant l'intérêt des investisseurs pour l'immobilier commercial.
  • En vue d'une démarche plus responsable, GMA Essentialis envisage d'intégrer des critères ESG dans sa stratégie d'investissement.

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Pierre Aboukrat
Article écrit par Pierre ABOUKRAT Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Master 2 en Métiers du Multimédia Interactif à La Sorbonne, et après plusieurs expériences en tant que Concepteur Rédacteur ou Responsable de la Communication dans différents groupes, il rejoint France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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