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La SCPI GMA Essentialis, analyse du marché en 2023

En 2023, la croissance mondiale, soutenue par la baisse des prix de l'énergie et une amélioration des chaînes d'approvisionnement, a permis une réduction rapide de l'inflation. La SCPI GMA Essentialis a notablement profité de ce contexte, augmentant sa capitalisation de 55,8%.

Résilience de l'économie mondiale en 2023

En 2023, la croissance mondiale a démontré une surprenante résilience, principalement soutenue par la baisse des prix de l'énergie et l'amélioration des chaînes d'approvisionnement. Ces facteurs ont contribué à une baisse de l'inflation plus rapide que prévu, établissant un contexte économique favorable.

Malgré une récente modération de la croissance, l'absence de nouveaux chocs négatifs devrait continuer à apaiser les tensions sur la demande, facilitant une réduction de l'inflation globale et sous-jacente. D'ici fin 2025, il est prévu que la majorité des grandes économies du G20 atteindront leurs objectifs d'inflation.

Dynamique économique en France et en Allemagne

Les économies française et allemande montrent des signes de stabilisation, avec une désinflation rapide attendue entre la fin de l'année 2023 et le début de 2024. En Allemagne, une légère croissance de 0,2% est attendue pour 2024, suivie d'une augmentation de 1,1% en 2025. Parallèlement, l'inflation globale en mars 2024 a été notée à 2,3%, bien en dessous des 6% de 2023. En France, une croissance plus modérée est anticipée pour 2024 à 0,7%, avant un rebond à 1,3% en 2025, et une régression de l'inflation à 2,3% en 2024. Cette désinflation devrait renforcer le pouvoir d'achat et stimuler la consommation des ménages.

Performances et perspectives de la SCPI GMA Essentialis

Dans le contexte d'un marché fluctuant, la SCPI GMA Essentialis, gérée par la société de gestion Greenman Arth, spécialisée dans l'immobilier commercial, se démarque par ses performances remarquables. En 2023, la capitalisation de cette SCPI a atteint 33,4 millions d'euros, marquant une augmentation impressionnante de 55,8% sur un an. Elle se classe ainsi sixième en termes de collecte nette selon l'ASPIM, avec plus de 11 millions d'euros collectés au cours de l'année. De plus, elle figure parmi les meilleures SCPI 2024 qui ont augmenté leur prix de part en 2023, sans enregistrer de décollecte. Ces résultats soulignent la stabilité des valeurs des actifs et des taux d'occupation financiers, avec un taux de recouvrement des loyers de 100%, confirmant la qualité des locataires et la robustesse du modèle économique de la SCPI GMA Essentialis.

Ce qu’il faut retenir de la SCPI GMA Essentialis en 2023 ?

  • Résilience économique globale en 2023 : Soutenue par la baisse des prix de l'énergie et l'amélioration des chaînes d'approvisionnement, la croissance mondiale a été plus robuste que prévu, menant à une réduction rapide de l'inflation dans les grandes économies.
  • Stabilité économique en France et en Allemagne : Les deux pays ont connu une baisse significative de l'inflation et une stabilité du chômage.
  • Succès de la SCPI GMA Essentialis : En 2023, cette SCPI commerce a enregistré une augmentation de sa capitalisation et de sa collecte nette.

Retrouvez toutes les informations dans le rapport annuel 2023 de la SCPI GMA Essentialis.

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Rubens Zadel
Article écrit par Rubens ZADEL Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il rejoint les équipes de France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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