Face à la métamorphose économique, la résilience de SCPI Aestiam Pierre Rendement
L'année 2022, entre sortie de la pandémie de Covid-19 et mutation des paradigmes économiques, a signé le retour de l'inflation et la hausse des taux d'intérêt. Parallèlement, elle a été marquée par une avancée très positive : le regain d'intérêt des Français pour les commerces, notamment les commerces de proximité et les retail parks. Ces deux secteurs, en plein essor, sont également les principales catégories d'investissement de la SCPI Aestiam Pierre Rendement.
Le profil de cette SCPI créée par la société de gestion Aestiam se distingue par sa diversité et sa mutualisation. Sa capacité à s'adapter et à anticiper les transformations sociétales liées aux modes de consommation est exceptionnelle. L'émergence du commerce « phygital », mélange de physique et de digital, a été habilement intégrée. De même, le retour en force du commerce physique, révélant un besoin profond de socialisation, d'échange et de participation à la vie locale, a été anticipé et soutenu par Aestiam Pierre Rendement. France SCPI précise tout de même que les performances passées ne présage en rien des performances futures et que les épargnants peuvent effectuer une simulation SCPI pour choisir le véhicule adéquat à un investissement SCPI.
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La stratégie de diversification d'Aestiam Pierre Rendement : un atout face à l'évolution des modes de consommation
Dans le contexte économique actuel, le positionnement stratégique de la SCPI de commerces Aestiam Pierre Rendement est un atout majeur. Plus généralement, face à l'évolution des modes de consommation, la SCPI tire son épingle du jeu grâce à la typologie des actifs qui composent son patrimoine. En effet, elle est principalement investie dans deux secteurs performants du commerce : les commerces de proximité et les retail parks.
Ces deux secteurs sont complémentaires et permettent de répondre aux nouvelles tendances de consommation à la fois dans les centres-villes urbains et en périphérie. Les commerces de proximité correspondent à un besoin croissant de mobilités douces, de consommation locale et de participation à la vie du quartier. Quant aux retail parks, ils sont spécifiquement adaptés aux modes de consommation des périphéries et affichent toute leur compétitivité dans un environnement où le pouvoir d'achat est au cœur des préoccupations des consommateurs.
Les retail parks, qui accueillent des enseignes nationales dans des secteurs populaires comme la distribution alimentaire et le déstockage de marques, ont confirmé leur statut de modèles dynamiques en 2022. Ainsi, ils continuent de séduire un grand nombre de consommateurs, contribuant à l'essor et à la performance de la SCPI internationale Aestiam Pierre Rendement.
Performance de SCPI Aestiam Pierre Rendement et perspectives pour 2023
En 2022, soutenue par ces fondamentaux et par une intense activité d'asset management, Aestiam Pierre Rendement a poursuivi son évolution. Trois actifs vacants ont été arbitrés, allégeant ainsi la position hôtelière du fonds. Cette SCPI affiche des résultats en progression, avec un Taux d'Occupation Financier de 95,42%, un taux de distribution de 4,5% pour 2023 et des valeurs de réalisation et de reconstitution en hausse. Bien que la SCPI ne propose pas le meilleur Taux de Distribution, elle se place dans le classement des meilleures SCPI 2024.
De nombreuses actions ont été menées pour améliorer la liquidité du placement. L'Assemblée Générale mixte, tenue le 23 juin 2022, a permis de mettre en place de nouveaux dispositifs, notamment la dotation d'un fonds de remboursement. L'objectif de ces mesures est d'améliorer la liquidité du placement et, in fine, de préserver les intérêts de la SCPI.
Cependant, l'année 2023 s'annonce complexe d'un point de vue économique, pour la SCPI européenne en raison notamment de l'inflation et de la volatilité des taux d'intérêt. Ces facteurs mettent en exergue la capacité de résilience des SCPI et leur valeur en tant que placement à long terme. Dans ce contexte, Aestiam Pierre Rendement est bien positionnée pour maintenir sa dynamique et continuer à offrir de belles perspectives à ses investisseurs. Son positionnement stratégique lui permet d'aborder l'avenir avec sérénité, confiant en sa capacité à faire face à l'évolution des paradigmes économiques et sociétaux.
Ce qu’il faut retenir de la SCPI Aestiam Pierre Rendement en 2022 ?
Voici la synthèse des points essentiels à retenir pour l'année écoulée :
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Aestiam Pierre Rendement, avec sa capacité à s'adapter et anticiper les transformations sociétales et les modes de consommation, a su intégrer avec succès des secteurs en plein essor tels que les commerces de proximité et les retail parks, s'inscrivant ainsi dans la tendance du commerce « phygital » et du retour du commerce physique.
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Grâce à sa stratégie de diversification, Aestiam Pierre Rendement se distingue par son positionnement stratégique adapté à l'évolution des modes de consommation, notamment en investissant majoritairement dans deux secteurs performants : les commerces de proximité et les retail parks. Ces investissements répondent aux nouvelles tendances de consommation dans les centres-villes urbains et en périphérie.
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Malgré une économie complexe pour 2023 avec l'inflation et la volatilité des taux d'intérêt, Aestiam Pierre Rendement affiche des résultats positifs avec un taux d'occupation financier de 95,6%, un taux de distribution de 4,61% pour 2022 et des valeurs de réalisation et de reconstitution en hausse. Par ailleurs, de nombreuses actions ont été entreprises pour améliorer la liquidité du placement, montrant la résilience de cette SCPI et son potentiel en tant que placement à long terme.
Ce qu’il faut savoir sur la SCPI Aestiam Pierre Rendement :
- Découvrir le patrimoine de la scpi Aestiam Pierre Rendement
- Tous les bulletins et publications officielles de la scpi Aestiam Pierre Rendement
- Scpi Aestiam Pierre Rendement : l'interview des dirigeants
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- Toutes les questions les plus posées sur la SCPI Aestiam Pierre Rendement
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