SCPI Novapierre : patrimoine

Paref Gestion

Avant d'aborder le patrimoine de la SCPI Novapierre 1, faisons un tour d'horizon de ses caractéristiques. Il s'agit d'une SCPI de rendement à capital variable créée et gérée depuis 2005 par Paref gestion. Chaque part peut être achetée à un prix unitaire de 442€ pour un montant minimum de souscription de 5 parts. La valeur de retrait d’une part de la SCPI de commerce Novapierre 1 est de 406,64€, faisant ainsi supporter une commission de souscription de 8% à l’associé qui souhaite revendre ses parts. Tout au long de la vie de la SCPI, des frais de gestion de 9,6% sont également prélevés sur les loyers perçus par la SCPI. Selon les derniers chiffres communiqués par la société de gestion, la capitalisation s'élève à 180,1 millions d'euros. Le taux de distribution (TD) 2024 de cette SCPI est de 5,00%.

Sa typologie d'actifs est composée de :

  • 15,2% d’actifs alimentaire,
  • 9,8% d’actifs de santé,
  • 30,3% d’équipement de la maison,
  • 12,5% d’actifs de services,
  • 6,6% d’actifs de culture et loisirs,
  • 9,9% autres.

Géographiquement la SCPI s’implante uniquement en France à :

  • 30,8% dans d’autres régions,
  • 28,6% à Paris,
  • 21,2% dans 12 métropoles régionales (Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille.)
  • 19,4% en Ile-de-France hors Paris.

Les actifs de Novapierre 1 sont occupés à hauteur de 88,8% pour l’année 2024.

Les caractéristiques du patrimoine de Novapierre

Prépondérance
Commerces
Nombre d'immeubles
122
Nombre de locataires
223
Taux d'occupation financier
89,70 %

Répartition du patrimoine de Novapierre

Répartition sectorielle

Au 31/12/2024

Répartition géographique

Au 31/12/2024

Exemples d'acquisitions

Localisation du patrimoine Typologie de bien Date d'acquisition Surface m² Prix d'acquision €
Traunreut - Allemagne Commerce 07/2019 13 600 de 5 à 50 M€
Haudainville - France Commerce 05/2019 1 100 de 1 à 5 M€
Forum Plus - Pompaire - France Commerce 05/2019 2 100 de 1 à 5 M€
Place Charles Michels - Paris 15ème - France Commerce 03/2018 300 de 1 à 5 M€
Rue du Docteur Leroy - Le mans - France Commerce 03/2018 100 inférieur à 1 M€
Wittenheim - France Commerce 02/2017 3 000 de 1 à 5 M€
Rue d'Artois - Paris 8ème - France Commerce 09/2015 100 inférieur à 1 M€
Retail Park - Epinal - France Commerce 07/2015 5 300 de 5 à 50 M€
rue saint-anne - Paris 1er - France Commerce 06/2015 100 de 1 à 5 M€
Encore des questions ?
Vous souhaitez être rappelé ?

Les autres SCPI de commerces.

Actipierre Europe
AEW Ciloger
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
2 100 €
Altixia Commerces
Altixia REIM
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
2 030 €
Coeur de Ville
Sogenial Immobilier
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
2 100 €
Cristal Rente
Inter Gestion
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
256 €
Ficommerce
Fiducial Gérance
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
2 100 €
Aestiam Pierre Rendement
Aestiam
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
9 220 €
Foncière Remusat
Atland Voisin
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
4 924 €
Sofiboutique
Sofidy
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
320 €
Novapierre Allemagne
Paref Gestion
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
8 400 €
Novapierre Allemagne 2
Paref Gestion
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
2 600 €
Patrimmo Commerce
Praemia REIM France
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
1 600 €
Pierre Plus
AEW Ciloger
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
2 196 €
Urban coeur commerce
Urban Premium
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
3 000 €
GMA Essentialis
Greenman Arth
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
1 030 €
Pierre Sélection
BNP Paribas REIM
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
209 €
Soprorente
Fiducial Gérance
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
248 €
Sofipierre
Sofidy
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
595 €
AEW Commerces Europe
AEW Ciloger
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
1 900 €
Paref Prima
Paref Gestion
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
1 360 €
Toutes les SCPI

Les autres SCPI de Paref Gestion

Paref Evo
Paref Gestion
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
2 500 €
Paref Hexa
Paref Gestion
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
1 050 €
Novapierre Allemagne
Paref Gestion
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
8 400 €
Novapierre Allemagne 2
Paref Gestion
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
2 600 €
Novapierre Italie
Paref Gestion
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
2 500 €
Novapierre Résidentiel
Paref Gestion
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
8 320 €
Paref Prima
Paref Gestion
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
1 360 €