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Rendement annuel
3.88 %
TD 2021
Souscription minimum
369.58 €
Soit 1 parts
Capitalisation
274.65 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
369.58 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Pierre Sélection ?

Pierre Sélection est une SCPI de rendement à capital fixe. Elle a pour vocation la diversification d'un portefeuille existant puisque son patrimoine immobilier est composé de 134 immeubles répartis exclusivement en locaux commerciaux dans toute la France, à savoir des commerces en pieds d'immeuble, des retail parks et des centres commerciaux en moindre proportion. Sous la gestion de BNP Paribas REIM, la SCPI Pierre Sélection fait appel à des collectes de fonds périodiques et un endettement modéré pour faire l'acquisition de nouveaux commerces situés dans les zones économiques et démographiques dynamiques.

Ces derniers mois, la SCPI a procédé à plusieurs relocations pour accueillir une enseigne de linge de table, un institut de beauté, un restaurant et un atelier d'artiste. Par ailleurs, 2 renouvellements de bails ont eu lieu à Paris pour un magasin de vêtements et une boutique de luxe. Cette activité locative permet à la SCPI de porter son Taux d'Occupation Financier à 93,1%.

En 2021, Pierre Sélection a versé un rendement de 14,5€ par part, soit un taux de distribution de 3,88%.

Les caractéristiques de Pierre Sélection ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Fixe
Prépondérance
Commerces
Frais de souscription
12,00 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
0 mois

Les chiffres clés SCPI Pierre Sélection

Capitalisation
274.65 M€
Nombre d'associés
5 844
Nombre d'immeubles
134
Nombre de locataires
162
Valeur de reconstitution
396,95 €
Taux d'occupation financier
89,70 %
Ran en % du dividende
82,19 %
Ran en jours
300,00 jours
Pgr en % du dividende
0,00 % du dividende
Tri à 10 ans
9,94 %

Évolution de la SCPI Pierre Sélection

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de Pierre Sélection

Répartition sectorielle

Au 31/12/2021

Répartition géographique

Au 31/12/2021

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