La SCPI Novapierre Allemagne a été créée par la société de gestion Paref en 2014. À la fin de l’année 2021, sa capitalisation est de 520 M€. Elle est aujourd'hui totalement investie sur des biens de commerces et comme son nom l’indique exclusivement en Allemagne. Elle possède et gère 62 biens avec plus de 350 locataires.
La stratégie de la SCPI Novapierre Allemagne consiste à privilégier l’Allemagne pour des raisons qui lui sont propres :
Notons également que pour Paref, le risque locatif dans l’immobilier commercial en Outre-Rhin est plus faible. Le taux de distribution de la SCPI Novapierre Allemagne versé en 2021 était de 4,84%, soit 4,59% net de fiscalité étrangère. Son TOF (Taux d’Occupation Financier) avoisine les 97%.
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Au 31/12/2021
Au 31/12/2021