SCPI Novapierre Allemagne 2

SCPI Classique gérée par Paref gestion

Pourquoi Investir dans Novapierre Allemagne 2 ?

Après avoir atteint le capital statutaire maximal avec Novapierre Allemagne Paref Gestion a décidé de créer Novapierre Allemagne 2 pour poursuivre l'offre faite aux épargnants initialement :

  • Investir dans les biens dits de Commerce
  • Sur la zone géographique de l'Allemagne.

Paref Gestion a en effet développé une réelle expertise sur cette typologie d'actifs. Les gérants affirment se fixer un objectif de TDVM de 5% pour les prochaines années. Les épargnants pourront également la fiscalité sur les revenus puisque puisque les revenus fonciers versés par Novapierre Allemagne 2 seront de sources étrangères.

Le minimum de parts de SCPI Novapierre Allemagne 2 à la souscription est de 10 parts à 250€.

Les autres SCPI gérées par Paref Gestion sont :

NC
TDVM 2019
(Rendement annuel)
Besoin de conseil ? Souscrire en ligne
250,00 €
Prix de la part
au 04/08/2020
220,00 €
Valeur de retrait
au 04/08/2020

Évolution du prix de la part et du taux de distribution de la SCPI Novapierre Allemagne 2

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Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI
Novapierre Allemagne 2

Type Classique
Capital Variable
Date de création 18/09/2019
Minimimum de souscription 10 part(s) soit 2 500,00 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 5ème mois
Frais de souscription 12,00 %
Frais de gestion 13,20 %
Visa AMF 19-19 du 20/08/2019

Chiffres clés de la SCPI
Novapierre Allemagne 2

Capitalisation 78 M€
Nombre d'associés 1 473
Immeubles Non communiqué
Locataires Non communiqué
Valeur de reconstitution Non communiqué
Taux d'occupation financier Non communiqué
RAN Non communiqué
RAN (jours) Non communiqué
PGR Non communiqué
TRI à 10 ans Non disponible

Recevoir plus d'informations sur la SCPI
Novapierre Allemagne 2 par email

Répartition sectorielle
de la SCPI Novapierre Allemagne 2

Répartition géographique
de la SCPI Novapierre Allemagne 2

Classification AMF de la SCPI Novapierre Allemagne 2 : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
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7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Novapierre Allemagne 2 dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Novapierre Allemagne 2 se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Novapierre Allemagne 2 pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Avis de notre expert SCPI sur Novapierre Allemagne 2

Le succès rencontré sur la SCPI Novapierre Allemagne démontre une réelle expertise de Paref Gestion sur le sujet des Commerces Allemands. Ces compétences vont être mises sans aucun doute au profit de la SCPI Novapierre Allemagne 2

Paul BOURDOIS

Opportunités en démembrement
sur Novapierre Allemagne 2

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Documents réglementaires
de la SCPI Novapierre Allemagne 2

Statuts Note d'information Document d'Informations Clés pour l'Investisseur Bulletin 2020 T1 Bulletin 2019 T4
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