SCPI Novapierre Allemagne 2 / Paref gestion
Rendement annuel
+0,00 %
TDVM 2019
Souscription minimum
2 500 €
Soit 10 parts
Capitalisation
78 M€
Au 31/12/2019
Prix de souscription
250 €
Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI Novapierre Allemagne 2 ?
Après avoir atteint le capital statutaire maximal avec Novapierre Allemagne Paref Gestion a décidé de créer Novapierre Allemagne 2 pour poursuivre l'offre faite aux épargnants initialement :
- Investir dans les biens dits de Commerce
- Sur la zone géographique de l'Allemagne.
Paref Gestion a en effet développé une réelle expertise sur cette typologie d'actifs. Les gérants affirment se fixer un objectif de TDVM de 5% pour les prochaines années. Les épargnants pourront également la fiscalité sur les revenus puisque puisque les revenus fonciers versés par Novapierre Allemagne 2 seront de sources étrangères.
Le minimum de parts de SCPI Novapierre Allemagne 2 à la souscription est de 10 parts à 250€.
Les autres SCPI gérées par Paref Gestion sont :
Les caractéristiques de Novapierre Allemagne 2 ?
Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Catégorie
Frais de souscription
12,00 %
Frais de gestion
13,20 %
Délai de jouissance
4 mois
La fiche récapitulative de Novapierre Allemagne 2 par email
Les chiffres clés SCPI Novapierre Allemagne 2
Capitalisation | 78 M€ |
---|---|
Nombre d'associés | 1 473 |
Nombre d'immeubles | Non communiqué |
Nombre de locataires | Non communiqué |
Valeur de reconstitution | Non communiqué |
Taux d'occupation financier | Non communiqué |
RAN en % du dividende | Non communiqué |
RAN en jours | Non communiqué |
PGR en % du dividende | Non communiqué |
TRI à 10 ans | Non disponible |
Évolution de la SCPI Novapierre Allemagne 2
Évolution du TDVM
Depuis 2012, le terme « Rendement » est remplacé par « Taux de Distribution sur Valeur de Marché »
Évolution du prix de la part
Prix moyen annuel
Répartition du patrimoine de Novapierre Allemagne 2
Répartition sectorielle
au 31/12/2019
Répartition géographique
au 31/12/2019
Classification AMF de la SCPI Novapierre Allemagne 2 : niveau de risque de l'investissement
L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Novapierre Allemagne 2 dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Novapierre Allemagne 2 se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Novapierre Allemagne 2 pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.
SCPI Novapierre Allemagne 2 - experts
Clés de répartition - Démembrement temporaire - SCPI Novapierre Allemagne 2 en % et en €
5 ans | 7 ans | 10 ans | |
Nue-Propriété | 82,0 % | 77,0 % | 70,0 % |
Usufruit | 18,0 % | 23,0 % | 30,0 % |
5 ans | 7 ans | 10 ans | |
Nue-Propriété | 8 200,00 € | 7 700,00 € | 7 000,00 € |
Usufruit | 1 800,00 € | 2 300,00 € | 3 000,00 € |
Vous cherchez une autre durée ou avez des questions sur le démembrement ?
Vous voulez nous poser des questions sur Novapierre Allemagne 2 ?
Contactez-nous à tout moment.
Documentation réglementaire de Novapierre Allemagne 2
Statuts
Note d'information
Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
Rapport Annuel 2019
Bulletin 2020 T2
Bulletin 2020 T1
Bulletin 2019 T4
Toute l’actualité et les derniers articles sur de la SCPI Novapierre Allemagne 2
Je suis convaincu par cette SCPI
Souscrire maintenant
Je me pose encore des questions
Programmer un rappel