Novapierre Allemagne 2 : évolution et performance en 2023
L'année 2023 marque une étape importante pour la SCPI Novapierre Allemagne 2, suite à la récente campagne de valorisation effectuée par des experts indépendants sur l'ensemble du portefeuille. La valorisation du portefeuille a révélé une baisse maîtrisée de -5,32% au 30 juin 2023, comparativement au 31 décembre 2022. Cette baisse, bien que notable, démontre la résilience et l'efficacité de la stratégie d'investissement et de la gestion opérationnelle de la SCPI de commerces, gérée par la société de gestion Paref Gestion. Le prix de souscription actuel de 260 € par part reflète un écart positif de +3,22% par rapport à la valeur de reconstitution, qui s'établit à 251,89 € par part. Cette donnée souligne la solidité de la SCPI Allemande dans un contexte économique complexe, marqué notamment par une prévision de contraction du PIB allemand de -0,4% et une inflation persistante bien que décroissante.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Les acquisitions de Novapierre Allemagne 2
Le marché de l'investissement immobilier en Allemagne connaît une dynamique intéressante, avec une augmentation significative du volume de transactions au troisième trimestre 2023. Plus de 7,8 milliards d'euros ont été investis, marquant une hausse de 28% par rapport au trimestre précédent. Cela indique une reprise progressive du marché, malgré une baisse comparée à l'année précédente. Dans ce contexte favorable, Novapierre Allemagne 2 a renforcé son portefeuille avec l'acquisition de deux nouveaux Retail Parks en Allemagne de l'Ouest, entièrement loués et avec une durée résiduelle moyenne des baux supérieure à 7 ans. Ces acquisitions s'alignent parfaitement avec la stratégie du fonds, renforçant sa diversification géographique et en volume. Les indicateurs clés tels que le taux d'occupation financier et la durée résiduelle moyenne des baux restent à des niveaux très satisfaisants, reflétant la solidité et la pertinence des choix stratégiques de la SCPI internationale Novapierre Allemagne 2.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI Novapierre Allemagne 2.
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