SCPI Patrimmo Commerce

Pourquoi investir sur la SCPI Patrimmo Commerce ?

Dans la catégorie des SCPI de rendement à capital variable, la SCPI Patrimmo Commerce a été créée en 2011 et est gérée par la société de gestion Primonial REIM. À la fin de l’année 2021, sa capitalisation est de 760,4 M€. Elle est, comme son nom l’indique quasi exclusivement investie dans des actifs de commerce et principalement en région. Son patrimoine est composé de plus de 250 biens et près de 600 locataires.

La stratégie de la SCPI Patrimmo Commerce consiste bien évidemment à investir dans :

des murs de boutiques en centre-ville,
dans des parcs d’activités en France et en Europe.

La SCPI Patrimmo Commerce se limite toujours à un prix d’acquisition de 10 M€ par biens à des fins de dilution du risque. Elle affiche un taux de rendement de 3,19% en 2021 pour un Taux d’Occupation Financier (TOF) proche de 90%. Le minimum d’investissement est de 1970€, soit 10 parts à 197€ chacune. À ce jour, les objectifs de Primonial est d'accélérer le développement de leurs démarches ESG sur l'ensemble de leur patrimoine. On peut donc s'attendre à une labellisation ISR dans le courant de l'année 2022.

Les caractéristiques de Patrimmo Commerce ?

Type de SCPI

Classique

Capital

Variable

Prépondérance

Commerces

Frais de souscription

9,15 %

Frais de gestion

12,00 %

Délai de jouissance

4 mois

Les chiffres clés SCPI Patrimmo Commerce

Capitalisation: 760.4 M€
Nombre d'associés: 6 096
Nombre d'immeubles: 256
Nombre de locataires: 595
Valeur de reconstitution: 179,47 €

Taux d'occupation financier: 89,50 %
Ran en % du dividende: 16,88 %
Ran en jours: 62,00 jours
Pgr en % du dividende: 3,01 % du dividende
Tri à 10 ans: Non disponible

Évolution de la SCPI Patrimmo Commerce

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Primonial REIM

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Les caractéristiques de Patrimmo Commerce ?

Les chiffres clés SCPI Patrimmo Commerce

Évolution de la SCPI Patrimmo Commerce

Évolution du TD

Évolution du prix de la part

Répartition du patrimoine de Patrimmo Commerce

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Documentation réglementaire de Patrimmo Commerce

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