Dans la catégorie des SCPI de rendement à capital variable, la SCPI Patrimmo Commerce a été créée en 2011 et est gérée par la société de gestion Primonial REIM. À la fin de l’année 2021, sa capitalisation est de 760,4 M€. Elle est, comme son nom l’indique quasi exclusivement investie dans des actifs de commerce et principalement en région. Son patrimoine est composé de plus de 250 biens et près de 600 locataires.
La stratégie de la SCPI Patrimmo Commerce consiste bien évidemment à investir dans :
La SCPI Patrimmo Commerce se limite toujours à un prix d’acquisition de 10 M€ par biens à des fins de dilution du risque. Elle affiche un taux de rendement de 3,19% en 2021 pour un Taux d’Occupation Financier (TOF) proche de 90%. Le minimum d’investissement est de 1970€, soit 10 parts à 197€ chacune. À ce jour, les objectifs de Primonial est d'accélérer le développement de leurs démarches ESG sur l'ensemble de leur patrimoine. On peut donc s'attendre à une labellisation ISR dans le courant de l'année 2022.
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Au 31/12/2021
Au 31/12/2021