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Rendement annuel
3.19 %
TD 2021
Souscription minimum
1970 €
Soit 10 parts
Capitalisation
760.4 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
197 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Patrimmo Commerce ?

Dans la catégorie des SCPI de rendement à capital variable, la SCPI Patrimmo Commerce a été créée en 2011 et est gérée par la société de gestion Primonial REIM. À la fin de l’année 2021, sa capitalisation est de 760,4 M€. Elle est, comme son nom l’indique quasi exclusivement investie dans des actifs de commerce et principalement en région. Son patrimoine est composé de plus de 250 biens et près de 600 locataires.

La stratégie de la SCPI Patrimmo Commerce consiste bien évidemment à investir dans :

  • des murs de boutiques en centre-ville,
  • dans des parcs d’activités en France et en Europe.

La SCPI Patrimmo Commerce se limite toujours à un prix d’acquisition de 10 M€ par biens à des fins de dilution du risque. Elle affiche un taux de rendement de 3,19% en 2021 pour un Taux d’Occupation Financier (TOF) proche de 90%. Le minimum d’investissement est de 1970€, soit 10 parts à 197€ chacune. À ce jour, les objectifs de Primonial est d'accélérer le développement de leurs démarches ESG sur l'ensemble de leur patrimoine. On peut donc s'attendre à une labellisation ISR dans le courant de l'année 2022.

Les caractéristiques de Patrimmo Commerce ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Commerces
Frais de souscription
9,15 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
4 mois

Les chiffres clés SCPI Patrimmo Commerce

Capitalisation
760.4 M€
Nombre d'associés
6 096
Nombre d'immeubles
256
Nombre de locataires
595
Valeur de reconstitution
179,47 €
Taux d'occupation financier
89,50 %
Ran en % du dividende
16,88 %
Ran en jours
62,00 jours
Pgr en % du dividende
3,01 % du dividende
Tri à 10 ans
Non disponible

Évolution de la SCPI Patrimmo Commerce

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de Patrimmo Commerce

Répartition sectorielle

Au 31/12/2021

Répartition géographique

Au 31/12/2021

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