Recevoir le Guide des SCPI
RECEVOIR LE GUIDE DES SCPI
Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
* Champ obligatoire. France SCPI respecte votre vie privée et n'utilise vos données personnelles que pour vous fournir les services demandés. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment, comme expliqué dans notre Politique de confidentialité. En soumettant le formulaire, vous autorisez France SCPI à stocker et traiter vos données personnelles pour vous fournir le contenu demandé.
Rendement annuel
4.19 %
TD 2021
Souscription minimum
321.71 €
Soit 1 parts
Capitalisation
96.16 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
321.71 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Soprorente ?

Soprorente est une SCPI à capital fixe créée il y a plus de 40 ans. Son patrimoine de taille modeste comporte 31 immeubles répartis en locaux commerciaux, en bureaux et en locaux d'activité. Contrairement à d'autres véhicules de la gamme proposés par BNP Paribas REIM, la SCPI Soprorente sélectionne exclusivement des actifs en Ile-de-France, dont la moitié se situe à Paris intra-muros. Son objectif est de détenir de l'immobilier d'entreprise diversifié tant sur le plan géographique que sur l'activité de ses locataires. La SCPI accueille près de 45 locataires, des enseignes reconnues en France comme BUT ou une grande chaîne de boulangeries, qui lui assurent des revenus locatifs stables.

Pour améliorer ses prochaines distributions, la SCPI procède depuis plusieurs mois à des relocations ou des renouvellements de locataires, portant ainsi son taux d'occupation financier à 95,1% pour le 1er semestre 2022. Sa société de gestion prévoit une distribution nette comprise entre 14,5€ et 15€, soit un rendement proche de celui connu en 2021.

Les caractéristiques de Soprorente ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Fixe
Prépondérance
Commerces
Frais de souscription
9,60 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
0 mois

Les chiffres clés SCPI Soprorente

Capitalisation
96.16 M€
Nombre d'associés
1 943
Nombre d'immeubles
31
Nombre de locataires
42
Valeur de reconstitution
376,38 €
Taux d'occupation financier
91,90 %
Ran en % du dividende
212,86 %
Ran en jours
776,90 jours
Pgr en % du dividende
0,00 % du dividende
Tri à 10 ans
10,85 %

Évolution de la SCPI Soprorente

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de Soprorente

Répartition sectorielle

Au 31/12/2021

Répartition géographique

Au 31/12/2021

Je suis convaincu par cette SCPI :
Souscrire maintenant
Je suis convaincu par cette SCPI :
Souscrire maintenant
Encore des questions ?
Vous souhaitez être rappelé ?

Les autres SCPI de commerces.

Les autres SCPI de BNP Paribas REIM

Vous êtes ici : FranceSCPI / BNP Paribas REIM / Soprorente