SCPI Actipierre Europe / AEW Ciloger
Rendement annuel
+4,00 %
TDVM 2020
Souscription minimum
2 100 €
Soit 10 parts
Capitalisation
880 M€
Au 31/12/2019
Prix de souscription
210 €
Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI Actipierre Europe ?
La SCPI Actipierre Europe est une SCPI à capital variable créée en 2007 et gérée par la Société de Gestion AEW Ciloger. Exclusivement orientée sur de l’immobilier commercial (murs de boutique, galeries commerciales ou Zone Activités Commerciales), sa capitalisation atteint plus de 880 M€ à la fin de l’année 2019. Cette SCPI compte plus de 400 locataires (Parmi lesquels Darty, Casino, Leclerc ou Aldi) et affiche à la fin 2019 un taux d’occupation supérieur à 96%. Elle se place également comme son nom l’indique dans une stratégie d’investissement européenne notamment en Allemagne ou elle a investi plus de 200 M€.
Ceci étant, la plupart de ses investissements se font pour l’instant en France (pour 71%). Le taux de rendement (TDVM) 2019 de la SCPI Actipierre Europe a été de 4% et reste relativement stable depuis sa création. Le minimum d’investissement est de 2100€ soit 10 parts à 210€ chacune.
Les autres SCPI gérées par AEW-Ciloger sont :
- La SCPI Atout Pierre Diversification
- La SCPI Fructipierre
- La SCPI Fructirégions Europe
- La SCPI Laffitte Pierre
- La SCPI Pierre Plus
Les caractéristiques de Actipierre Europe ?
Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Catégorie
Frais de souscription
9,00 %
Frais de gestion
11,04 %
DĂ©lai de jouissance
1 mois
La fiche récapitulative de Actipierre Europe par email
Les chiffres clés SCPI Actipierre Europe
| Capitalisation | 880 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 18 114 |
| Nombre d'immeubles | 161 |
| Nombre de locataires | 507 |
| Valeur de reconstitution | 222,98 € |
| Taux d'occupation financier | 96,04 % |
| RAN en % du dividende | 3,97 % du dividende |
| RAN en jours | 14,48 jours |
| PGR en % du dividende | 0,99 % du dividende |
| TRI Ă 10 ans | 4,67 % |
Évolution de la SCPI Actipierre Europe
Évolution du TDVM
Depuis 2012, le terme « Rendement » est remplacé par « Taux de Distribution sur Valeur de Marché »
Évolution du prix de la part
Prix moyen annuel
RĂ©partition du patrimoine de Actipierre Europe
RĂ©partition sectorielle
au 31/12/2019
Répartition géographique
au 31/12/2019
Classification AMF de la SCPI Actipierre Europe : niveau de risque de l'investissement
L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
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4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Actipierre Europe dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Actipierre Europe se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Actipierre Europe pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.
Documentation réglementaire de Actipierre Europe
Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
Note d'information
Statuts
Rapport Annuel 2018
Bulletin 2020 T4
Bulletin 2020 T3
Bulletin 2020 T2
Toute l’actualité et les derniers articles sur de la SCPI Actipierre Europe
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