SCPI Actipierre Europe

SCPI Classique gérée par AEW Ciloger

Pourquoi Investir dans Actipierre Europe ?

La SCPI Actipierre Europe est une SCPI à capital variable créée en 2007 et gérée par la Société de Gestion AEW Ciloger. Exclusivement orientée sur de l’immobilier commercial (murs de boutique, galeries commerciales ou Zone Activités Commerciales), sa capitalisation atteint plus de 780 M€ à la fin de l’année 2018. Cette SCPI compte plus de 400 locataires (Parmi lesquels Darty, Casino, Leclerc ou Aldi) et affiche à la fin 2018 un taux d’occupation supérieur à 96%. Elle se place également comme son nom l’indique dans une stratégie d’investissement européenne notamment en Allemagne ou elle a investi plus de 200 M€.

Ceci étant, la plupart de ses investissements se font pour l’instant en France (pour 72%). Le taux de rendement (TDVM) 2018 de la SCPI Actipierre Europe a été de 3,60% et reste relativement stable depuis sa création. Le minimum d’investissement est de 2100€ soit 10 parts à 210€ chacune.

Les autres SCPI gérées par AEW-Ciloger sont :

3,60 %

TDVM 2018

(Rendement annuel)

Besoin de conseil ? Souscrire en ligne

210,00 €

Prix de la part

au 06/12/2019

191,10 €

Valeur de retrait

au 06/12/2019

Évolution du prix de la part et du taux de distribution

Retournez votre téléphone pour voir le graph !

Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI

Type	Classique
Capital	Variable
Date de création	04/09/2007
Minimimum de souscription	10 part(s) soit 2 100 €
Disponible en assurance vie	Oui
Délai de jouissance	1er jour du 7ème mois
Frais de souscription	9,00 %
Frais de gestion	11,04 %
Visa AMF	07-29 du 16/10/2007

Chiffres clés

Capitalisation	787 M€
Nombre d'associés	16 165
Immeubles	155
Locataires	486
Valeur de reconstitution	222,98 €
Taux d'occupation financier	96,16 %
RAN	3,97 % du dividende
RAN (jours)	14,48 jours
PGR	0,99 % du dividende
TRI à 10 ans	4,67 %

Recevoir les informations par email

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Classification AMF : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.

Risque le plus faible

Risque le plus élevé

L'AMF a classé Actipierre Europe dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Actipierre Europe se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Actipierre Europe pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.

Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.