SCPI Actipierre Europe
SCPI Classique gérée par AEW Ciloger
Pourquoi Investir dans Actipierre Europe ?
La SCPI Actipierre Europe est une SCPI à capital variable créée en 2007 et gérée par la Société de Gestion AEW Ciloger. Exclusivement orientée sur de l’immobilier commercial (murs de boutique, galeries commerciales ou Zone Activités Commerciales), sa capitalisation atteint plus de 880 M€ à la fin de l’année 2019. Cette SCPI compte plus de 400 locataires (Parmi lesquels Darty, Casino, Leclerc ou Aldi) et affiche à la fin 2019 un taux d’occupation supérieur à 96%. Elle se place également comme son nom l’indique dans une stratégie d’investissement européenne notamment en Allemagne ou elle a investi plus de 200 M€.
Ceci étant, la plupart de ses investissements se font pour l’instant en France (pour 71%). Le taux de rendement (TDVM) 2019 de la SCPI Actipierre Europe a été de 4% et reste relativement stable depuis sa création. Le minimum d’investissement est de 2100€ soit 10 parts à 210€ chacune.
Les autres SCPI gérées par AEW-Ciloger sont :
- La SCPI Atout Pierre Diversification
- La SCPI Fructipierre
- La SCPI Fructirégions Europe
- La SCPI Laffitte Pierre
- La SCPI Pierre Plus
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4,00 %
TDVM 2019
(Rendement annuel)
210,00 €
Prix de la part
au 28/09/2020
191,10 €
Valeur de retrait
au 28/09/2020
Évolution du prix de la part et du taux de distribution de la SCPI Actipierre Europe
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Caractéristiques de la SCPI
Actipierre Europe
| Type | Classique |
|---|---|
| Capital | Variable |
| Date de création | 04/09/2007 |
| Minimimum de souscription | 10 part(s) soit 2 100,00 € |
| Disponible en assurance vie | Oui |
| Délai de jouissance | 1er jour du 7ème mois |
| Frais de souscription | 9,00 % |
| Frais de gestion | 11,04 % |
| Visa AMF | 07-29 du 16/10/2007 |
Chiffres clés de la SCPI
Actipierre Europe
| Capitalisation | 880 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 18 114 |
| Immeubles | 161 |
| Locataires | 507 |
| Valeur de reconstitution | 222,98 € |
| Taux d'occupation financier | 96,04 % |
| RAN | 3,97 % du dividende |
| RAN (jours) | 14,48 jours |
| PGR | 0,99 % du dividende |
| TRI Ă 10 ans | 4,67 % |
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Actipierre Europe par email
RĂ©partition sectorielle
de la SCPI Actipierre Europe
Répartition géographique
de la SCPI Actipierre Europe
Classification AMF de la SCPI Actipierre Europe : niveau de risque de l'investissement
L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
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Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Actipierre Europe dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Actipierre Europe se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Actipierre Europe pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.
Avis de notre expert SCPI sur Actipierre Europe
La SCPI Actipierre Europe est une référence pour ceux qui voudraient investir dans les commerces en Europe. Sa diversification dans des pays comme l'Espagne, la Belgique ou l'Allemagne permet à ses associés d'optimiser leur fiscalité.
Olivier Ame, Cofondateur
Opportunités en démembrement
sur Actipierre Europe
Cette SCPI n'est pas démembrable.
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