SCPI Immorente

Sofidy
TDVM 2017 :
(Rendement annuel)
4,73 %

Prix de la part au 19/09/2018 :
330,00 €

Valeur de retrait au 19/09/2018 :
297,00 €

Décote en nue-propriété :
20 % pour 5 ans :
330,00 € 264,00 €
25,5 % pour 7 ans :
330,00 € 247,50 €
32,5 % pour 10 ans :
330,00 € 224,40 €


Immorente est une SCPI à capital variable créée en 1988 et gérée par la société de gestion Sofidy. Elle est la SCPI la plus importante du marché avec une capitalisation de quasiment 3 milliards €. Son patrimoine compte plus de 2 000 immeubles pour 1881 locataires. De fait, elle est la société civile de placement immobilier qui a la plus grande diversification locative. La stratégie d’investissements d’Immorente privilégie les biens dans les centres urbains mais aussi dans les zones péri-urbaines qui concentrent une grande activité. Sans oublier de respecter un équilibre entre Paris, l’Ile de France et les régions. Le taux de rendement (TDVM) 2017 servi a été de 4,73% pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) de 93,5%. Le minimum d’investissement est de 1320€ soit 4 parts à 330€ chacune.

Avertissement

L’achat de parts de SCPI est un investissement qui doit s’effectuer sur le long terme. Vous devez considérer que le capital investi, l’évolution du prix de part, et le rendement appelé TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) ne sont en aucun cas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.


Évolution du prix de la part et du taux de distribution depuis 2009

Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Répartition géographique

Caractéristiques de la SCPI

Type Classique
Capital Variable
Date de création 28/11/1988
Minimimum de souscription 4 part(s) soit 1 320 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 3ème mois
Frais de souscription 10,00 %
Frais de gestion 12,00 %
Visa AMF 95-13 du 07/08/1995

Chiffres clés

Capitalisation 2 728 M€
Nombre d'associés 29 194
Immeubles 918
Locataires 2 070
Valeur de reconstitution 331,13 €
Taux d'occupation financier 93,50 %
RAN 13,61 % du dividende
PGR 1,44 % du dividende
TRI à 10 ans 6,75 %

Documents réglementaires

DIC - Document d’Informations Clés Note d'information Statuts Rapport Annuel 2017 Note d'information - Actualisation

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel 2017 - 3T Bulletin trimestriel 2017 - 4T Bulletin trimestriel 2018 - 2T Bulletin trimestriel 2018 - 1T
L’achat de parts de SCPI est un investissement immobilier de long terme. Le capital investi et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
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