La SCPI Immorente réhabilite un bâtiment de bureaux situé dans la région Hauts-de-France à proximité de Lille. Acquis en 2004, l’immeuble a fait l’objet d’une restructuration majeure avec la construction d’un étage supplémentaire et d’un rooftop pour une surface locative de plus de 900m². Cet édifice s'étend désormais sur une superficie de 7.500m², soit 12% de plus que sa superficie initiale.
A l'issue de ses travaux de rénovation, la SCPI diversifiée a signé un premier bail commercial avec une référence du milieu de l’assurance de santé pour une durée de 9 ans dont 6 ans fermes. Comme le précise le communiqué, cette réhabilitation a permis à Immorente d’augmenter de plus de 50% la valeur locative de l’immeuble.
Créée par la société de gestion Sofidy en 1988, la SCPI internationale démontre sa capacité à restructurer un bâtiment afin d’assurer une gestion exemplaire de son patrimoine. Ces améliorations significatives des performances énergétiques lui permettent de combiner impact positif et rendement attractif. En 2023, Immorente affiche un Taux de Distribution de 5%. France SCPI rappelle aux épargnants qu’il est possible d’anticiper leurs objectifs d’investissement en utilisant le simulateur SCPI.
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La SCPI Immorente respecte un cahier des charges ESG exigeant
Dans le cadre de cette réhabilitation, Immorente met en place un cahier des charges strict en matière d’exigences environnementales, sociales et de gouvernance (ESG). Cette approche a permis de réduire de 50% la consommation énergétique et de diminuer de 25% les émissions de gaz à effet de serre. Le bâtiment obtient d’ailleurs la certification BREEAM Very Good qui souligne son efficacité écologique et sa durabilité.
En outre, l'intégration de plusieurs innovations architecturale participe au bien-être des utilisateurs telles que :
- Un rooftop végétalisé,
- Des plateaux de bureaux modulables,
- Des loggias à chaque niveau,
- Des espaces dédiés aux évènements.
La SCPI Immorente fait figure de fleuron pour la société de gestion Sofidy
La SCPI Immorente adopte une stratégie d’investissement qui cible des emplacements et locataires ayant prouvé leur attractivité, principalement en France. Elle se distingue sur le marché par sa solidité, gérant plus de 1000 immeubles de différentes catégories d’actifs.
Cette SCPI ambitionne également de renforcer son expertise en intégrant les critères ESG au sein de l’intégralité de son portefeuille, dans le but de consolider la durabilité de ses investissements sur le long terme.
La SCPI Immorente plus en détails :
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- SCPI Immorente : achat
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