SCPI Efimmo 1

Sofidy
TDVM 2017 :
(Rendement annuel)
4,88 %

Prix de la part au 22/07/2018 :
230,00 €

Valeur de retrait au 22/07/2018 :
207,00 €

Décote en nue-propriété :
20 % pour 5 ans :
230,00 € 184,00 €
25,5 % pour 7 ans :
230,00 € 172,50 €
32,5 % pour 10 ans :
230,00 € 156,40 €


Efimmo 1 existe depuis 1987 mais a vu sa gestion reprise par la société de gestion Sofidy en 2000. Sa capitalisation dépasse depuis 2017 le milliard d’euros. Elle est principalement investie dans les bureaux en Ile de France et Paris. Le nombre de biens qu’elle compte dans ses actifs est de 279 pour 838 locataires. Fortement diluée en termes de risques locatifs, elle fait partie des SCPI les plus importantes du marché. Sa stratégie est d’investir de manière diversifiée en ne se cantonnant pas seulement aux bureaux. Elle est d’ailleurs investie à 10% à l’étranger possède également des actifs de santé. En 2017, son rendement a été de 4,88% avec un taux d’occupation de plus de 92%. Le minimum d’investissement est de 2300€ soit 10 parts à 230€ chacune.

Avertissement

L’achat de parts de SCPI est un investissement qui doit s’effectuer sur le long terme. Vous devez considérer que le capital investi, l’évolution du prix de part, et le rendement appelé TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) ne sont en aucun cas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.


Évolution du prix de la part et du taux de distribution depuis 2009

Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Répartition géographique

Caractéristiques de la SCPI

Type Classique
Capital Variable
Date de création 05/10/1987
Minimimum de souscription 10 part(s) soit 2 300 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 3ème mois
Frais de souscription 10,00 %
Frais de gestion 12,00 %
Visa AMF 02-01 du 13/06/2002

Chiffres clés

Capitalisation 1 039 M€
Nombre d'associés 11 248
Immeubles 279
Locataires 838
Valeur de reconstitution 223,80 €
Taux d'occupation financier 92,73 %
RAN 12,34 % du dividende
PGR 1,38 % du dividende
TRI à 10 ans 4,94 %

Documents réglementaires

Statuts Rapport Annuel 2016 Note d'information DIC - Document d'Informations Cles

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel 2017 - 1T Bulletin trimestriel 2017 - 2T Bulletin trimestriel 2017 - 3T Bulletin trimestriel 2017 - 4T
L’achat de parts de SCPI est un investissement immobilier de long terme. Le capital investi et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
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