La SCPI Efimmo 1 réalise l'acquisition d’un actif de bureaux idéalement situé en plein cœur de Marseille. Ce bien immobilier est idéalement positionné dans la cité phocéenne, à proximité de commerces et de restaurants. L’immeuble, d’une architecture Haussmannienne, dispose d’une superficie de près de 800m2 et d’une excellente desserte en transports en commun. L’actif se situe à quelques minutes de la gare ferroviaire de Marseille Saint-Charles. L'opération représente un montant de 3 M€, soit environ 3.500€/m2.
Introduite par la société de gestion Sofidy, la SCPI de bureaux adopte une stratégie d’acquisition agile, saisissant les opportunités du marché. Cet intérêt pour les régions lui permet de diversifier son patrimoine et d’afficher un Taux de Distribution 4,65% pour l’année 2023. France SCPI rappelle aux épargnants souhaitant investir en SCPI qu’il est possible de réaliser une simulation SCPI afin de sélectionner le véhicule de placement adéquat à ses objectifs.
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La SCPI Efimmo 1 réalise l’acquisition d’exception dans un quartier dynamique
Comme précisé dans son communiqué, l’immeuble devrait servir un rendement de plus de 7%. Cette acquisition vient enrichir le portefeuille de la SCPI internationale, spécialisé dans les plateaux de bureaux implanté au cœur des métropoles française et européenne.
Par ailleurs, Efimmo 1 dispose également d’un réseau régional lui permettant d’identifier les opportunités de différents marchés immobiliers. Cette initiative vise à faire profiter les épargnants d’une solution d’épargne attractive.
La SCPI Efimmo 1 axe sa stratégie sur un emplacement respectant les normes environnementales en vigueur
La SCPI Efimmo 1 adopte une stratégie d'acquisition ciblée et diversifiée, axée principalement sur les actifs de bureaux. Elle s’ouvre tout de même vers le secteur du commerce, dans le but de saisir une variété d'opportunités d'investissement. Cette approche lui permet de renforcer son portefeuille avec des biens immobiliers à fort potentiel de rendement et de valorisation sur le long terme. Par ailleurs, la SCPI réalise une diversification géographique. Son patrimoine est établi à :
- 36,1% en Île-de-France,
- 10,5% à Paris,
- 28,4% en régions,
- 25,1% à l’étranger.
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