La SCPI Activimmo revient sur la scène de l’immobilier avec la finalisation de quatre bâtiments à Montataire, dans le département de l’Oise. Situés dans le parc d’activités « Les Marches de l’Oise », ces bâtiments concentrent une pluralité de secteurs d’activités : industrielles, logistiques, tertiaires et de négoce.
Ce parc est d’autant plus prisé qu’il connecte les Hauts-de-France à la région parisienne, un axe national très recherché par les entreprises du secteur de la logistique. Les locataires seraient donc davantage tentés de s’y implanter à long terme, un élément qui profitera donc à dynamiser les performances de la SCPI. L’accroissement des revenus permettrait donc à la SCPI logistique de conserver sa position de meilleure SCPI dans la catégorie.
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Une opération d’ampleur
Activimmo franchit un cap dans sa politique d'acquisition avec une opération hors norme. Le site d’activités cumule, en effet, près de 30 hectares, dont 107.000 m² de bâtiments. Si la SCPI s’est longtemps positionnée sur des actifs logistique de taille moyenne, elle s’aventure, cette fois, sur des terrains beaucoup plus grands. Avec la livraison des nouveaux bâtiments, Alderan monte en puissance sur le marché de l’investissement immobilier.
Les entreprises, qui devraient prochainement poser leurs bagages, s’ajouteront à la centaine d’enseignes déjà implantées. Celles-ci permettront d'accompagner la croissance économique de la région. Le caractère durable des actifs devrait d’ailleurs être facilité par l’installation de bornes de recharge électrique qui va de paire avec la transition écologique du secteur logistique.
« Les Marches de l’Oise » dans un cadre attirant
Au-delà des dispositions éco-responsables, les installations modernes, telles que la fibre optique, attestent du caractère récent du parc d’activités. Des critères actuels qui ont de quoi séduire les travailleurs du site, aujourd'hui estimés au nombre de 2.000. L’arrivée prochaine des locataires pourrait également amener une nouvelle vague de main-d'œuvre, renforçant le rayonnement du parc logistique dans la région.
Un rayonnement également permis par les axes de transport, notamment avec une proximité à la ville de Creil. Bordé par la route départementale vers Chantilly et l’autoroute vers l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle, le parc d’activités se situe à la croisée des routes logistiques du pays, donnant un avantage aux revenus locatifs d’Activimmo.
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