PF Grand Paris continue d’opérer sur le marché de l’investissement immobilier. Créée en 1966 par la société de gestion Perial AM, la SCPI a réalisé une plus-value de près de 2,5 millions d’euros lors d’une cession d’un actif à Lille. Acquis en 1987, l’immeuble de bureaux a su faire preuve de résilience face à un climat économique tumultueux.
Cette transaction intervient quelques semaines après une baisse de la valeur de reconstitution de la SCPI PF Grand Paris. En dépit d'un contexte marqué par la hausse des taux d'intérêt et un ralentissement du marché immobilier, les gestionnaires de PF Grand Paris ont démontré leur habileté à générer des profits pour leurs associés.
La SCPI de bureaux PF Grand Paris, qui possède un portefeuille de plus de 100 immeubles, a enregistré un Taux de Distribution de 4,32% pour l'année 2022. Si le rendement reste un critère essentiel, les investisseurs doivent considérer l'ensemble des données qui définissent un véhicule d'investissement. Ainsi, France SCPI recommande de réaliser une simulation de SCPI.
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La SCPI PF Grand Paris reste active sur le marché de l’investissement
L'actif de bureaux, cédé par PF Grand Paris, s'étend sur une surface de près de 1.120 m². Idéalement situé dans le quartier du Vieux-Lille au nord de la ville, le bien immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun.
Cette opération va ainsi doter la SCPI d'une nouvelle enveloppe d'investissement, lui donnant les moyens de saisir de nouvelles opportunités sur le marché immobilier. PF Grand Paris, en tant que SCPI écologique, vise à accroître sa visibilité et son attractivité auprès des investisseurs. Cette stratégie financière souligne l'aptitude de PF Grand Paris à s'adapter aux fluctuations du marché et à répondre aux évolutions économiques.
PF Grand Paris, une SCPI spécialisée dans l'investissement de bureaux
Avec un patrimoine, principalement composé d’actifs de bureaux, la SCPI PF Grand Paris opte pour une stratégie défensive. En effet, ces biens, souvent situés dans des zones d'affaires dynamiques, attirent des entreprises financièrement stables, prêtes à signer des baux à long terme. Cette stabilité locative se traduit par des revenus réguliers et prévisibles pour la SCPI. De plus, la valeur de ces actifs dans des emplacements clés a tendance à se maintenir ou à croître, offrant un potentiel de plus-value.
Outre cette opération financière, la présence de locataires solvables réduit les risques de vacance et de défaut de paiement, permettant à la SCPI de se consolider sur le marché de l’investissement.
A propos de la SCPI PF Grand Paris :
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