Dans un contexte marqué par des ajustements immobiliers, certaines SCPI parviennent à tirer leur épingle du jeu. C’est le cas de la SCPI Optimale. Le dernier jour de l’année 2025, la SCPI de la société de gestion Consultim Asset Management, a pris la décision de revaloriser son prix de part. Après la clôture des comptes, la SCPI affiche en effet des résultats solides. Cette dynamique positive se traduit par une hausse de 2%, faisant passer le prix de part de 250 € à 255 €.
Cette revalorisation illustre la bonne santé financière de la SCPI Optimale. Selon le site de la société de gestion et à travers cette évolution du prix de part, un élément clé ressort : la stratégie d’investissement de la SCPI.
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La stratégie d’investissement de la SCPI Optimale
Contrairement à certaines idées reçues selon lesquelles investir uniquement en France serait un frein à la performance, la SCPI Optimale fait le choix de se concentrer sur le territoire national, et plus particulièrement dans les métropoles françaises. Elle cible aussi bien les grandes métropoles que les villes moyennes.
La diversification de la SCPI Optimale repose sur la pluralité typologique du portefeuille de la SCPI. Celui-ci est ainsi composé de bureaux, commerces, de logistique, ainsi que d’actifs liés à la santé et à l’éducation. Cette répartition sur différents segments immobiliers permet à la SCPI de mutualiser les risques, en s’appuyant sur des locataires issus de secteurs économiques variés.
La qualité des actifs gérée de la SCPI Optimale
La stratégie de la SCPI Optimale repose sur une sélection rigoureuse de la qualité de ses actifs. La société de gestion privilégie des biens de taille intermédiaire, dont la valeur est généralement inférieure à 5 millions d’euros. Ce positionnement stratégique permet à la SCPI d’éviter la concurrence intense des grands investisseurs institutionnels.
Par ailleurs, la SCPI Optimale s’inscrit dans une démarche responsable. Labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable) depuis décembre 2022, elle intègre les critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance) dans sa politique d’investissement. Cette approche vise à améliorer la performance des actifs.
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Titulaire d’une licence d’histoire à Paris 1 Panthéon Sorbonne, elle démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédactrice Web SEO, et ce, pour valider un master à l’ISFJ - l’Institut Supérieur de...
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