Nouvelle phase du marché immobilier et résilience de la SCPI PFO
Le marché immobilier a entamé un nouveau cycle après les sommets atteints en 2022. Ce nouvel environnement économique et immobilier est caractérisé par des taux de financement en augmentation et une stagnation des transactions dans l'attente de plus de clarté sur les valeurs immobilières.
La résilience de l'économie européenne, la baisse de l'inflation et la stabilité du marché du travail devraient soutenir les niveaux de loyers dans les métropoles où se trouvent les immeubles de la SCPI PFO. Le secteur de l'hôtellerie, ayant retrouvé ses niveaux pré-Covid, confirme également sa résilience malgré l'absence de retour des touristes internationaux en Europe.
PFO et la société de gestion Perial AM ont connu une collecte de 43 M€ au 1er semestre, deux fois plus que l'année précédente à la même époque. L'acquisition d'un hôtel à Sitges, en Espagne, au prix de 65 M€ et un rendement immobilier de 6 %, confirme la double diversification de la SCPI diversifiée PFO et ses convictions sur le secteur de l'hôtellerie.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Dynamisme et Reconnaissances de la SCPI PFO
L'équipe de la SCPI écologique PFO continue de mettre en œuvre le plan d'arbitrage visant à vendre les actifs non stratégiques. Trois actifs ont été vendus ce semestre pour un montant total de 6,4 M€. L'activité immobilière de PFO reste également très dynamique avec un taux d'occupation de 96 % pour une capitalisation dépassant 850 M€.
Au début de l'année, PFO a obtenu le label ISR Immobilier, soulignant son engagement envers une gestion responsable. Cette solide performance financière et extra-financière a été récompensée par deux prix au cours du premier semestre, notamment le label SCPI 2023 et le Trophée d'or 2023.
La présence d'un stock de plus-value de 19,4 M€ en fin d'année 2022 et la distribution prévisionnelle 2023 entre 5,50 % et 5,80 % témoignent de la santé financière de la SCPI PFO. Des versements totalisant 16,20 € par part ont également été effectués ce trimestre.
Ce trimestre, PERIAL Asset Management a également obtenu la certification ISO 14001, affirmant son engagement envers les thématiques environnementales et RSE.
En conclusion, l'adoption d'un nouveau format pour les assemblées générales annuelles, incluant un webinaire et une session plus courte axée sur les échanges, est un succès qui sera renouvelé. Ces éléments montrent que la SCPI PFO continue d'être un acteur majeur sur le marché immobilier, grâce à une stratégie bien définie et une gestion responsable.
Retrouvez toutes les informations dans le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI PFO
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