Pour le compte de sa SCPI Primovie lancée en 2012, la société de gestion Primonial REIM a acquis deux nouveaux actifs dans le secteur médical durant le mois d’avril. Cette transaction vient conclure une opération d’acquisition concernant 5 ensembles immobiliers qui avait débuté à la fin de l’année 2022.
Avec un rendement de 4,49%, la SCPI propose à ses associés un Taux de Distribution légèrement en dessous de la moyenne en 2022 et se place vers le milieu du classement des meilleures SCPI. Avec l’avis sur Primovie rédigé par France SCPI, les épargnants peuvent réaliser un comparatif SCPI afin de mieux se projeter.
2 cliniques rejoignent le portefeuille de la SCPI Primovie
Les nouveaux actifs de la SCPI de santé Primovie sont deux cliniques acquises en Sale & Leaseback. Ce type de transaction permet à une entreprise de continuer à exploiter le terrain et conforter sa trésorerie tout en cédant son parc immobilier.
Si la société de gestion n’a pas donné d’information précise concernant chaque acquisition, Primonial REIM précise dans son communiqué que les 5 actifs qui viennent de rejoindre le portefeuille de la SCPI développent une superficie totale de plus de 73.125 m2 et peuvent accueillir près de 900 patients. Le locataire de ces actifs est le Groupe Vivalto Santé qui a signé des baux fermes de 12 ans.
La SCPI Primovie accentue son investissement en régions
Si la SCPI européenne diversifie son patrimoine en France ou à l’étranger, les établissements de santé se situent tous en régions dans les départements du Pas-de-Calais, de la Seine-Maritime, de la Manche, du Rhône et en Charente.
Grégory Frapet, Président du Directoire de Primonial REIM France, s’est réjoui de ces nouvelles opérations et a déclaré : « Ces acquisitions s’inscrivent dans la stratégie de Primovie d’investir dans différents formats de l’immobilier de santé : courts, moyens et longs séjours. Cette transaction sur des cliniques de qualité nous permet également de consolider notre relation avec l’un des leaders nationaux de l’hospitalisation privée. »
Primovie, SCPI leader dans le secteur médical et éducatif
Grâce à une forte hétérogénéité dans le secteur médical et éducatif, la SCPI détient des crèches, des écoles, des centres de formation, des maisons de retraite, des résidences seniors ou des cliniques.
En 10 ans, Primovie est devenue l’une des plus importantes SCPI sur le marché. Avec près de 300 immeubles dans son portefeuille, sa capitalisation s’élève à près de 5 milliards d’euros.
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