Créée et administrée par la société de gestion Norma Capital, la très récente SCPI NCap Continent a réalisé le mois dernier l'acquisition de son premier bien immobilier sur le sol espagnol. Pour cette opération, cette nouvelle SCPI européenne a déboursé la somme de 3,6 millions d'euros.
À ce jour, la SCPI internationale NCap Continent n'a pas encore distribué de rendement annuel et ne figure donc pas dans le classement des meilleures SCPI de l'année 2024. Toutefois, il est possible de souscrire à cette SCPI à partir d'un montant de 2.100 euros. Les épargnants ont la possibilité de réaliser une simulation de SCPI sur le site de France SCPI, afin de sélectionner le véhicule qui correspond le mieux à leurs besoins.
La SCPI NCap Continent investit dans des zones à forte demande
Le bien immobilier de la SCPI NCap Continent est un bâtiment logistique d'une superficie de 2 700m2. Idéalement situé dans la banlieue de Madrid, à Coslada-Madrid, cet actif bénéficie d'une proximité avec l'aéroport de la capitale madrilène. L’actuel locataire est la fameuse entreprise de Volta Trucks. Créée en 2019, celle-ci s’est spécialisée dans la fabrication des camions électriques.
Avec cet emplacement privilégié, les gestionnaires de Norma Capital ont fait face à une forte concurrence dans l'acquisition de ce bien. Outre son positionnement de choix, l’actif a été entièrement rénové. Ainsi, la SCPI diversifiée NCap Continent pourra pleinement profiter des avantages qu'offre cette nouvelle acquisition, sans se soucier d'éventuels travaux à réaliser.
NCap Continent, une SCPI écologique
Afin de se démarquer de la concurrence, la SCPI NCap Continent ambitionne de diversifier ses investissements dans différentes typologies d'activités. Ainsi, les futures acquisitions de cette SCPI seront orientées vers :
- des locaux commerciaux,
- des bureaux
- et des espaces logistiques.
Consciente des enjeux actuels, la SCPI a obtenu le label ISR, ce qui la classe désormais parmi les SCPI écologiques. Sa stratégie d'acquisition se concentre dorénavant sur des immeubles répondant aux critères ESG Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance. Dans cette optique, la réduction des émissions de gaz à effet de serre constitue l'une des missions principales pour chacun de ses actifs.
Pour son entrée sur le marché de la pierre papier, la SCPI ISR vise un rendement annuel compris entre 4,5% et 5%.
Plus d'informations sur la SCPI NCap Continent :
