Epargne Foncière accroît son attractivité sur le marché de la pierre papier. Après avoir maintenu son prix de souscription, la SCPI spécialisée dans l’investissement de bureaux a annoncé dans un communiqué de presse qu’elle supprimait son délai de jouissance, à partir du 1er octobre 2023. Précédemment fixé à une période de 3 mois, les nouveaux associés de la SCPI pourront désormais prétendre percevoir leurs dividendes dès le premier jour du mois suivant leur souscription. Ce changement dans le délai de jouissance vise à offrir aux investisseurs une plus grande réactivité et une entrée plus rapide dans les avantages offerts par la SCPI.
Epargne Foncière fait partie des plus robustes SCPI disponibles sur le marché. Créée en 1968, la SCPI, considérée comme un véhicule défensif, a affiché un Taux de Distribution de 4,64% en 2022. Le rendement n’étant évidemment pas le seul indicateur à considérer avant un investissement en SCPI, les épargnants peuvent réaliser un comparatif de SCPI. Les associés peuvent également consulter l'avis sur Epargne Foncière rédigée par France SCPI.
Le Guide des SCPI 2025 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La SCPI Epargne Foncière souhaite attirer de nouveaux investisseurs
La suppression du délai de jouissance intervient à un moment où les SCPI sont soumises à une agitation médiatique. Le fonds d’investissement, géré par la société de gestion La Française REM, souhaite ainsi rester compétitif. Dans un marché concurrentiel, la SCPI tente de se démarquer.
Un délai de jouissance plus court signifie que les nouveaux investisseurs auront la possibilité de percevoir des revenus provenant de leurs parts plus rapidement. Cette attractivité peut ainsi permettre à la SCPI d'accroître la collecte.
Ses gérants estiment que la réduction du délai de jouissance est en accord avec sa stratégie de gestion globale, en fonction des opportunités du marché et des besoins de l'investissement immobilier. Pour rappel, le délai de jouissance correspond au délai entre la souscription et le moment auquel l'associé peut prétendre percevoir les premiers revenus.
La SCPI Epargne Foncière impactée par la crise financière
En parallèle, la SCPI internationale Epargne Foncière a fait part de l'évolution de son portefeuille immobilier. L'expertise réalisée pendant la période estivale a révélé une baisse de la valeur de reconstitution, passant de 901,39 euros à 820,57 euros. Cependant, cette variation reste dans les limites autorisées par l'Autorité des Marchés Financiers, qui tolère une fourchette de +10% à -10%. Ainsi, la SCPI n'est pas contrainte de modifier le prix de ses parts.
Pour souscrire des parts de la SCPI paneuropéenne Epargne Foncière, les épargnants ont la possibilité de réaliser un investissement minimum de 835 euros, correspondant à l'acquisition d'une part.
En savoir plus sur la SCPI Epargne Foncière :
- Typologies d’actifs de la scpi Epargne Foncière
- Les bulletins et publications officielles de la scpi Epargne Foncière
- Les actualités et informations concernant la SCPI Epargne Foncière
- Les questions les plus posées sur la SCPI Epargne Foncière
- SCPI Epargne Foncière : acheter des parts
- SCPI Epargne Foncière : avis des experts France SCPI
- Scpi Epargne Foncière : notre interview des dirigeants
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