En ce début d'année 2024, Affinités Pierre met en avant ses atouts. Après l’ouverture de sa collecte aux épargnants, la SCPI, à capital fixe, a augmenté son prix de souscription. Auparavant fixé à 250 euros, son nouveau prix de part s’élève dorénavant à 252 euros. Bien que cette hausse reste modeste, elle témoigne de l'appréciation constante de la valeur patrimoniale de la SCPI depuis plusieurs années.
Alors qu’un nouveau cycle immobilier semble émerger, la SCPI Affinités Pierre, administrée par la société de gestion Groupama Gan REIM, poursuit ses acquisitions immobilières dans un marché opportuniste. Avec l’ambition de collecter 150 millions d'euros d'ici la fin de l'année 2024, elle a déjà identifié plusieurs biens immobiliers prometteurs lui permettant d’améliorer ses performances. Malgré les défis posés par la crise sanitaire, qui a légèrement affecté ses performances, la SCPI a su rebondir, offrant à ses associés un rendement tout à fait honorable de 4,9% en 2022. Les épargnants qui envisagent un investissement en SCPI peuvent réaliser un comparatif de SCPI.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Affinités Pierre, la SCPI des bonnes affaires
Les investissements de la SCPI Affinités Pierre semblent porter leurs fruits. Son patrimoine, principalement constitué d'actifs de bureaux, de commerces et de logistique, témoigne d'une gestion équilibrée entre acquisitions ciblant des rendements attractifs et biens immobiliers apportant de la stabilité.
Au-delà de l'augmentation de son prix de souscription, la capacité constante d'Affinités Pierre à faire évoluer son portefeuille immobilier est à mettre en avant. Depuis 2017, la SCPI a amélioré son prix de souscription à quatre reprises. Au 31 décembre 2022, la valeur de reconstitution de la SCPI, qui indique la valeur réelle de son patrimoine, s'élève à 266,15 euros. Avec un prix de part actuel de 252 euros, les épargnants ont encore l'opportunité d'investir dans cette SCPI à un coût inférieur à la valeur de marché.
Malgré un Taux de Distribution qui ne répond pas entièrement aux attentes pour une SCPI diversifiée (un rendement en moyenne de 5,55% en 2022), Affinités Pierre compense par une valorisation positive du prix de ses parts.
Une gestion exemplaire pour la SCPI Affinités Pierre
Lancée en 2015, la SCPI Affinités Pierre se distingue par des acquisitions judicieuses qui se traduisent par des performances locatives exceptionnelles. Avec une stratégie opportuniste, elle affichait à la fin de l’année 2022 un Taux d’Occupation Financier proche des 100%.
De plus, Affinités Pierre, reconnue également comme une SCPI internationale, élargit désormais son horizon d'investissement. En 2021, elle a notamment réalisé ses premières acquisitions en dehors de l’Hexagone, s’ouvrant ainsi les portes à de nouveaux marchés immobiliers.
Découvrez la SCPI Affinités Pierre :
- Le patrimoine de la SCPI Affinités Pierre
- Les publications et bulletins trimestriels de la SCPI Affinités Pierre
- Notre interview avec les dirigeants de la scpi Affinités Pierre
- Les actualités de la SCPI Affinités Pierre
- Les questions fréquentes sur la SCPI Affinités Pierre
- SCPI Affinités Pierre : souscrire
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