Performances remarquables pour la SCPI Pierval Santé en 2023
Au cours du quatrième trimestre de l'année 2023, la SCPI Pierval Santé a enregistré une collecte brute impressionnante de 76 millions d'euros, culminant à une somme annuelle dépassant les 417,5 millions d'euros. Cette performance exceptionnelle consolide la position de Pierval Santé en tant que leader incontesté sur le marché des SCPI, avec une capitalisation atteignant plus de 3,2 milliards d'euros, marquant une augmentation de 12,6% par rapport à l'année précédente.
La collecte nette de l'année pour la SCPI internationale Pierval Santé s'est élevée à 366 millions d'euros, malgré des retraits de parts totalisant 51,5 millions d'euros. Cette gestion efficace a permis d'assurer une liquidité sans faille tout au long de l'année, sans aucune demande de retrait en attente à la clôture de l'année, le 31 décembre 2023. Les retraits ne représentent que 1,60% de la capitalisation totale, bien en dessous de la moyenne du marché qui est de 4,55%, selon l'ASPIM (Association Française des Sociétés de Placement Immobilier). L'année a également vu l'arrivée de plus de 7.000 nouveaux associés, portant le total à plus de 58.000 membres faisant confiance à Pierval Santé.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Expansion stratégique et solidité financière pour la SCPI PIerval Santé
L'engagement continu des investisseurs a permis à Pierval Santé d'acquérir 11 nouveaux actifs immobiliers pour un montant total de 161 millions d'euros au cours du dernier trimestre, en plus de finaliser la livraison de 8 établissements neufs pour une valeur globale de 117 millions d'euros. Malgré les défis du marché immobilier, Pierval Santé a réussi à générer une plus-value significative de plus de 4 millions d'euros grâce à la vente de la Clinique Les Eaux Claires et d'un million d'euros par la cession d'un établissement pour personnes âgées en Ecosse.
Un partenariat stratégique a été établi entre la société de gestion Euryale AM et le groupe Elsan, leader de l'hospitalisation privée en France, marquant un jalon important dans le développement de Pierval Santé. Ce partenariat vise la construction d'un hôpital privé de nouvelle génération en Moselle, avec un investissement de 150 millions d'euros. Ce projet, prévu pour s'achever en 2026, illustre la demande croissante en soins de longue durée et renforce la position d'Euryale en tant qu'acteur majeur de l'immobilier de santé en Europe.
La SCPI de santé affiche un taux de distribution avantageux de 5,10%, surpassant la moyenne du marché des SCPI en 2023, ainsi qu'un taux d'occupation financier exceptionnel de 98,48%. La valeur de la part a été maintenue à 204 euros, reflétant la stabilité et la résilience du secteur de l'immobilier de santé, soutenu par des facteurs démographiques et sociaux significatifs. Avec une diversification complète dans le secteur de la santé, Pierval Santé se positionne comme une SCPI écologique incontournable, prête à naviguer dans un environnement économique en évolution avec des perspectives positives pour 2024.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Pierval Santé.
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