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La SCPI Immorente acquiert un actif de bureaux à Paris

Introduite sur le marché de la pierre papier par la société de gestion Sofidy, la SCPI Immorente s’est renforcée avec l’acquisition d’un actif de bureaux dans la capitale française. Cette opération s'inscrit pleinement dans la stratégie de la SCPI qui vise à diversifier son portefeuille immobilier.

Immorente s'est distinguée par son activité sur le marché immobilier en cette fin d’année 2023. La SCPI, gérée par la société de gestion Sofidy, a récemment enrichi son portefeuille en acquérant un bien dans le quartier central des affaires de Paris. Identifiée comme une SCPI diversifiée, Immorente renforce son patrimoine immobilier en se concentrant sur les immeubles de bureaux, une catégorie d'actifs réputée moins rentable mais plus stable.

Adoptant une stratégie de diversification, Immorente s'engage à la fois dans la variété sectorielle et géographique. Depuis son lancement, elle a principalement investi dans des actifs de commerces, de bureaux et, dans une moindre mesure, hôteliers. En 2022, elle a versé à ses associés un rendement de 4,82%. Avant de se lancer dans un investissement en SCPI, les épargnants peuvent réaliser une simulation de SCPI.

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La SCPI Immorente investit un montant de 15 millions d'euros

L'actif récemment acquis par la SCPI comprend trois plateaux de bureaux dans un immeuble situé près de la place Saint-Ferdinand, dans la capitale française. L'achat de cette propriété s'est effectué pour un montant de 15 millions d'euros, soit environ 8.600 euros par m².

Pour financer cette opération, la SCPI a recouru à un emprunt, avec un taux d'intérêt attractif de moins de 4% sur une période de 10 ans. Comme le précise le communiqué de la société de gestion, les prévisions indiquent que le rendement de cet actif devrait atteindre 6,5%. Cette opération stratégique dans le quartier central des affaires parisien démontre la capacité de Sofidy à mener à bien des transactions immobilières bénéfiques pour la performance de ses SCPI.

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Immorente, une SCPI qui valorise à la hausse son patrimoine immobilier

Bien que la SCPI offre un rendement légèrement inférieur à celui généralement observé dans sa catégorie d'actifs (5,55%), Immorente compense par une valorisation positive du prix de part.

En effet, malgré un climat inflationniste qui a impacté divers véhicules d'investissement, y compris certains plus anciens, Immorente a démontré sa résilience en ne fléchissant pas. Depuis plus de cinq ans, Immorente, également considérée comme une SCPI internationale, a régulièrement revalorisé son portefeuille immobilier, enregistrant une croissance continue à la hausse. Cela témoigne de sa capacité à maintenir et à augmenter la valeur de ses actifs dans un environnement économique fluctuant.

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Rubens Zadel
Article écrit par Rubens ZADEL Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il rejoint les équipes de France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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