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Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI

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La SCPI ESG Pierre Capitale prolonge son délai de jouissance

La SCPI ESG Pierre Capitale, créée et gérée par Swiss Life REIM, a décidé de prolonger son délai de jouissance réduit. Initialement fixé à un mois jusqu'au 31 janvier 2024, les gestionnaires de la SCPI ont jugé opportun de poursuivre cette mesure pour cinq mois supplémentaires.

ESG Pierre Capitale, ayant initialement réduit son délai de jouissance à un mois entre le 1er novembre 2023 et le 31 janvier 2024, a décidé de prolonger cette mesure pour une période limitée. Cette décision vise à renforcer l'attrait de la SCPI sur le marché de l'immobilier papier. Alors que la durée moyenne de jouissance pour les SCPI est généralement de quatre mois, cette initiative permet aux nouveaux associés de la SCPI ESG Pierre Capitale de bénéficier de leur investissement dès le premier jour suivant leur souscription.

Depuis son lancement en 2017, la SCPI paneuropéenne ESG Pierre Capitale, créée et gérée par la société de gestion Swiss Life REIM, a régulièrement amélioré son rendement et se classe dans le tableau des meilleures SCPI en 2024. L'investissement en SCPI comportant des risques de perte en capital, les épargnants intéressés doivent ainsi analyser l’ensemble des caractéristiques de la SCPI. Pour une évaluation plus complète, il peuvent réaliser une simulation de SCPI.

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Une stratégie d’investissement propre à la SCPI ESG Pierre Capitale

Avec un délai de jouissance réduit jusqu’au 30/06/2024, la SCPI écologique ESG Pierre Capitale tend à séduire les investisseurs. Cette approche rend la SCPI plus attractive et vise à stimuler la collecte de fonds, facilitant ainsi des investissements plus rapides dans le secteur immobilier. Ce délai réduit ouvre la porte à de nouvelles opportunités immobilières, alignées avec un cycle immobilier dynamique. ESG Pierre Capitale répond ainsi à une demande croissante d'investisseurs à la recherche de retours financiers rapides.

Cependant, une SCPI avec un délai de jouissance plus long n'est pas forcément un désavantage. Un véhicule d’investissement qui opte pour un délai de jouissance étendu peut refléter une démarche de sélection d'actifs plus approfondie. Une telle stratégie peut conduire à une allocation d'épargne plus prudente et stratégique pour les investisseurs, assurant que leurs fonds sont investis dans des actifs de qualité supérieure.

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Des performances à la hausse pour la SCPI ESG Pierre Capitale

La SCPI internationale ESG Pierre Capitale a non seulement augmenté son nombre d'investisseurs, mais a aussi amélioré son Taux de Distribution. En 2023, elle a versé à ses associés un rendement de 5,16%, soit sa meilleure performance depuis sa création en 2017.

Cette performance souligne la résilience de la SCPI, qui a su également maintenir son prix de souscription malgré les fluctuations du marché immobilier de l'année précédente. Ce maintien du prix de souscription témoigne de la solidité et de la stabilité de son portefeuille immobilier, démontrant sa capacité à faire face aux marchés changeants.

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Rubens Zadel
Article écrit par Rubens ZADEL Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il rejoint les équipes de France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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