Performance de Primopierre en 2023 : un bilan positif malgré les ajustements
Pour la société de gestion Primonial REIM, 2023 a constitué une période de réajustements majeurs dans le domaine de l'immobilier de bureau, surtout pour les propriétés situées principalement en Ile-de-France.
Malgré ce contexte, la SCPI Primopierre a su maintenir son objectif fondamental : offrir à ses associés une distribution de revenus de manière régulière. En effet, le taux de distribution de la SCPI de bureaux pour l'exercice 2023 a atteint 4,12%, témoignant de sa capacité à générer des rendements attractifs pour ses investisseurs.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Stratégie d'adaptation et perspectives futures
Face à la montée des taux d'intérêt démarrée en juillet 2022, le secteur de l'immobilier de bureau a subi une correction de valeur notable. Cette situation a contraint la société de gestion à ajuster le prix de souscription de la SCPI écologique de 13,5%, passant de 180€ à 168€ à compter du 13 février 2024. Cette révision tarifaire fait suite à une réévaluation du patrimoine immobilier au 30 juin 2023, puis au 31 décembre de la même année.
Ces ajustements, bien que significatifs, s'inscrivent dans une démarche de repositionnement stratégique des actifs, visant à maximiser leur potentiel de réversion locative. Parallèlement, l'augmentation des coûts de financement exerce une pression sur la performance à court terme du fonds. Cependant, les actions d'asset management entreprises visent à renforcer l'attractivité et la performance à long terme du patrimoine immobilier de la SCPI Primopierre, affirmant ainsi son engagement envers la création de valeur pour ses associés.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Primopierre.
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