Recevoir le Guide des SCPI
RECEVOIR LE GUIDE DES SCPI
Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI

* Champ obligatoire. France SCPI respecte votre vie privée et n'utilise vos données personnelles que pour vous fournir les services demandés. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment, comme expliqué dans notre Politique de confidentialité. En soumettant le formulaire, vous autorisez France SCPI à stocker et traiter vos données personnelles pour vous fournir le contenu demandé.
La SCPI ESG Pierre Capitale augmente son TD 2023

En 2023, malgré un contexte difficile, la SCPI ESG Pierre Capitale a maintenu un taux de distribution de 5,16%, grâce à la qualité de son portefeuille immobilier. Un investissement stratégique en Allemagne a contribué à cette performance, avec des perspectives positives pour 2024 grâce à une gestion efficace.

Une performance à la hausse pour la SCPI ESG Pierre Capitale en 2023

Dans un environnement marqué par des défis considérables pour le secteur immobilier, la SCPI ESG Pierre Capitale a démontré une capacité exceptionnelle à surmonter les obstacles en 2023. Malgré une correction significative des valeurs immobilières, induite par la détente des taux directeurs, cette société civile de placement immobilier a réussi à maintenir un taux de distribution attractif.

Au 31 décembre 2023, la SCPI diversifiée ESG Pierre Capitale a enregistré un taux de distribution de 5,16%, confirmant sa performance pour la deuxième année consécutive au-delà du seuil de 5%. Cette constance dans la performance souligne la robustesse et l'excellence du portefeuille d'actifs immobiliers de la SCPI, contribuant à une gestion efficace de la dévaluation du patrimoine, limitée à -8,3% sur l'année, à périmètre constant.

Téléchargez notre guide des SCPI

Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
Découvrez tous nos conseils en 2 clics.

Stratégie d'investissement et perspectives pour 2024

La stratégie d'investissement adoptée par la SCPI ESG Pierre Capitale, administrée par la société de gestion Swiss Life REIM, a joué un rôle clé dans sa capacité à naviguer dans le paysage difficile de 2023. L'acquisition d'un actif logistique en Allemagne au troisième trimestre représente un exemple stratégique, avec une valorisation en hausse de 5,4% à la fin de l'année par rapport au prix d'achat. Cette démarche prudente et réfléchie a permis à la SCPI de maintenir stable le prix de ses parts tout au long de l'année.

L'année 2024 s'annonce prometteuse pour la SCPI écologique avec des signaux de stabilisation des prix sur le marché et un regain d'intérêt des investisseurs pour le secteur immobilier. La rotation partielle du portefeuille réalisée fin 2023 vise à améliorer le rendement moyen des actifs grâce à la réaffectation des fonds issus des ventes vers l'actif logistique en Allemagne, qui affiche un rendement de 6,50% pour 2023. Cette stratégie témoigne de la volonté de la SCPI internationale ESG Pierre Capitale d'optimiser continuellement la performance de son portefeuille dans le respect des critères ESG, affirmant ainsi sa position de leader dans l'investissement immobilier durable.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI ESG Pierre Capitale.

Découvrez la SCPI Pierre Capitale :

Prenez rendez-vous en ligne

L'investissement en SCPI vous intéresse mais vous ne savez pas par où commencer ?
Profitez de nos conseils en prenant rendez-vous en 2 clics.

Rubens Zadel
Article écrit par Rubens ZADEL Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il rejoint les équipes de France SCPI en tant que Rédacteur Web.

Tous ses articles

Articles récents