Une performance à la hausse pour la SCPI ESG Pierre Capitale en 2023
Dans un environnement marqué par des défis considérables pour le secteur immobilier, la SCPI ESG Pierre Capitale a démontré une capacité exceptionnelle à surmonter les obstacles en 2023. Malgré une correction significative des valeurs immobilières, induite par la détente des taux directeurs, cette société civile de placement immobilier a réussi à maintenir un taux de distribution attractif.
Au 31 décembre 2023, la SCPI diversifiée ESG Pierre Capitale a enregistré un taux de distribution de 5,16%, confirmant sa performance pour la deuxième année consécutive au-delà du seuil de 5%. Cette constance dans la performance souligne la robustesse et l'excellence du portefeuille d'actifs immobiliers de la SCPI, contribuant à une gestion efficace de la dévaluation du patrimoine, limitée à -8,3% sur l'année, à périmètre constant.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Stratégie d'investissement et perspectives pour 2024
La stratégie d'investissement adoptée par la SCPI ESG Pierre Capitale, administrée par la société de gestion Swiss Life REIM, a joué un rôle clé dans sa capacité à naviguer dans le paysage difficile de 2023. L'acquisition d'un actif logistique en Allemagne au troisième trimestre représente un exemple stratégique, avec une valorisation en hausse de 5,4% à la fin de l'année par rapport au prix d'achat. Cette démarche prudente et réfléchie a permis à la SCPI de maintenir stable le prix de ses parts tout au long de l'année.
L'année 2024 s'annonce prometteuse pour la SCPI écologique avec des signaux de stabilisation des prix sur le marché et un regain d'intérêt des investisseurs pour le secteur immobilier. La rotation partielle du portefeuille réalisée fin 2023 vise à améliorer le rendement moyen des actifs grâce à la réaffectation des fonds issus des ventes vers l'actif logistique en Allemagne, qui affiche un rendement de 6,50% pour 2023. Cette stratégie témoigne de la volonté de la SCPI internationale ESG Pierre Capitale d'optimiser continuellement la performance de son portefeuille dans le respect des critères ESG, affirmant ainsi sa position de leader dans l'investissement immobilier durable.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI ESG Pierre Capitale.
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