SCPI Cœur d’Avenir : un deuxième trimestre 2025 marqué par une forte occupation
A l'issue de ce deuxième trimestre 2025, Cœur d’Avenir fait le point sur sa situation. Le bulletin du deuxième trimestre 2025 de la SCPI met en lumière la poursuite d’une dynamique positive, avec des indicateurs locatifs et financiers stables. Conçue pour investir dans l’immobilier à vocation sociale et éducative, elle concentre actuellement son patrimoine sur le secteur de la petite enfance, confirmant la pertinence de sa stratégie d’acquisition.
À la clôture de cette période, le portefeuille de la SCPI compte 5 actifs immobiliers, représentant 1.840 m² de surfaces exploitées. Ces biens sont intégralement loués à des opérateurs reconnus dans leur domaine. Ce niveau maximal traduit à la fois la qualité des actifs séléctionnés par Sogenial Immobilier et la solidité des relations établies avec les locataires. La stabilité locative demeure ainsi un pilier fondamental de la performance de Cœur d’Avenir.
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Des indicateurs en ligne avec les objectifs de distribution
Sur le plan financier, la SCPI Cœur d’Avenir affiche une capitalisation de 6,44 millions d’euros à fin juin 2025. Cette progression est portée par la confiance désormais de 259 associés (soit 17 locataires de plus par rapoort au premier trimestre 2025), représentant un volume total supérieur à 32.000 parts souscrites. Le dividende distribué au titre du deuxième trimestre atteint 2,50 euros par part, un montant supérieur à ceux qu'elle avait précédemment versé. Ce maintien du niveau de distribution, dans un environnement économique où la prudence reste de mise, illustre la gestion maîtrisée des revenus locatifs et des charges. Avec l'ambition d'obtenir un rendement autour de 5% cette année, la SCPI espère garder sa place dans le classement des meilleures SCPI.
La stratégie de Cœur d’Avenir pour les mois à venir reste fidèle à ses principes fondateurs : cibler des biens immobiliers à l’utilité avérée, durables et idéalement localisés. Les acquisitions privilégient des actifs exploités par des professionnels expérimentés, impliqués dans des secteurs porteurs et socialement utiles.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre 2025 de la SCPI Coeur d'Avenir.
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