Orchestrée par la société de gestion Norma Capital, la SCPI Vendôme Régions a réalisé l’acquisition d’un ensemble immobilier de commerces à la fin du mois de juillet dans l’Essonne en région Île-de-France. La SCPI spécialisée dans l’investissement diversifiée s’est construit un important portefeuille immobilier, composé de 126 immeubles.
Lancée en 2015, la SCPI labellisée ISR depuis l’année 2021 axe ses investissements autour de trois principaux secteurs :
- les actifs de bureaux
- les immeubles de commerces
- ainsi que les locaux d’activité et de logistique.
Cette stratégie d’acquisition a permis à la SCPI de servir un rendement de 6,01%. Ce taux de Distribution se situe bien au-dessus de la moyenne des SCPI qui s’est établie à l’issue de l’année 2023 à 4,52%. Grâce à cela, Vendôme Régions se place dans le classement des meilleures SCPI 2024. France SCPI rappelle que cet indicateur n'est pas le seul élément à prendre en compte. Les épargnants peuvent réaliser une simulation SCPI afin de choisir le véhicule de placement immobilier le plus adéquat à leurs objectifs.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La SCPI Vendôme Régions accentue sa stratégie de diversification
Le nouvel actif de la SCPI Vendôme Régions concerne un vaste ensemble immobilier dédié au commerce situé au sein de la Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) de la Croix-Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois. Il s'étend sur près de 14.600 m² au cœur d'un parc commercial dynamique.
Le premier bâtiment de cet ensemble, d'une superficie de 2.900 m², est le lieu d'activité occupé par six locataires, dont des enseignes prestigieuses telles que Cuisinella, Schmidt et Salons Center. Le second bâtiment, couvrant une superficie impressionnante de près de 11.600 m², est loué à d'autres grandes enseignes comme Boulanger, Fnac et Zodio.
La SCPI Vendôme Régions fait des régions son terrain de jeu
Véritable acteur local de l'investissement immobilier, la SCPI Vendôme Régions fait le choix de privilégier une approche territoriale précise. Spécifiquement axée sur l'acquisition d'actifs en Régions, elle se distingue par sa connaissance approfondie des marchés locaux. Au 31/12/2022, le portefeuille immobilier de la SCPI écologique se démarque par une répartition géographique astucieusement pensée : 69% de ses actifs sont positionnés dans diverses régions françaises et 31% en Île-de-France.
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