Epargne Pierre poursuit l'expansion de son portefeuille immobilier en régions. La SCPI, gérée par la société de gestion Atland Voisin, a récemment reçu la livraison d'un actif situé sur la Zone d'Aménagement Concerté à Montpellier Cambacérès (34). Avec ce nouvel immeuble, la SCPI s’implante dans ce qui est appelé à devenir le centre économique majeur de la ville.
Le quartier, en cours de construction, est destiné principalement à accueillir des entreprises du secteur tertiaire. L'ambition est de séduire des sièges sociaux et de stimuler l'implantation d'entreprises innovantes du tertiaire numérique, afin de soutenir une dynamique de croissance et de création d'emplois dans la région.
Lancée en 2013, la SCPI de bureaux s’est constituée un impressionnant patrimoine de près de 410 actifs, exclusivement situé en France. Ce faisant, elle se place dans la première partie de tableau des meilleures SCPI avec un taux de distribution de 5,28%. Bien que le rendement soit l’un des critères de référence lors d’un investissement en SCPI, les épargnants peuvent essayer le simulateur de SCPI afin de choisir le véhicule qui correspond aux mieux à leurs objectifs financiers.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La SCPI Epargne Pierre vient répondre à aux besoins des utilisateurs
Le bâtiment TERRA, qui s'étend sur une superficie de 7.356 m² répartis sur 5 niveaux, inclut également 161 emplacements de stationnement et des locaux pour vélos. Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 99 m² est également proposé.
Ce bâtiment a été conçu en accord aux critères environnementaux, sociaux et de gouvernance qui permet de réduire son empreinte carbone. Pour diminuer davantage sa consommation énergétique, des panneaux photovoltaïques ont été installés sur la toiture de l’édifice. TERRA offre divers espaces communautaires et de rencontre, y compris des zones vertes extérieures, une terrasse sur le toit accessible, des loggias (élément architectural) à chaque niveau, et un jardin paysager.
La SCPI Epargne Pierre investit dans l’écologie
Le bâtiment, qui répond à un besoin croissant dans une région en développement, a reçu trois labellisations environnementales :
- BDO (Bâtiment Durable Occitanie),
- BBC (Bâtiment Bas Carbone) et
- E+C- (Bâtiment à Énergie Positive et Réduction Carbone).
Pour la SCPI ISR, l'obtention de ces labels était fondamentale lors de l'acquisition de cette propriété en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) en 2022. L'engagement envers les pratiques environnementales reflète un point d'alignement crucial avec Atland Voisin, qui privilégie, pour ses projets à travers le pays, des bâtiments écoresponsables.
Prévu pour un usage mixte, TERRA héberge Flex-O, une entreprise proposant des espaces de coworking, ainsi que ENGIE, le géant français de l'énergie.
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