Introduite par le fonds d’investissement AEW Ciloger, la SCPI Atout Pierre Diversification vient d’acquérir un hôtel en région parisienne, près de l’aéroport Charles de Gaulle. Cette opération stratégique vise à renforcer la diversification du patrimoine de la SCPI spécialisée dans l’investissement de bureaux.
Créée en 1987, la SCPI labellisée ISR a une capitalisation approchant le milliard d’euros. Grâce à son patrimoine composé de plus de 80 immeubles, Atout Pierre Diversification s’affirme comme une des SCPI les plus importantes sur le marché de la pierre papier. Avec une stratégie dite défensive, la SCPI a versé un Taux de Distribution de 4,07% en 2022. Bien que son rendement soit inférieur à la moyenne des SCPI, elle figure dans le classement des meilleures SCPI 2023. Avant d’investir en SCPI, les épargnants doivent réaliser un comparatif de SCPI sur le site de France SCPI.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La SCPI Atout Pierre Diversification s’ouvre à de nouveaux horizons
Édifié en 2002, l'hôtel Paris Marriott Charles de Gaulle Airport s'étend sur une surface de 17.000 m² répartis sur 5 étages. Comme le précise le communiqué de presse de la société de gestion, l’hôtel propose 300 chambres, 16 salles de conférence, un bar et un restaurant avec terrasse. De plus, l'établissement met à disposition plus de 250 places de parking.
Récemment, un vaste programme de rénovation a été entrepris, couvrant 60% des chambres et l'intégralité des salles de conférence. Ce chantier d'envergure se poursuivra dans les années à venir, garantissant ainsi une qualité d'accueil et d'expérience client renouvelée.
Comme son nom l’indique, l’actif est situé tout près de l’aéroport principal de la capitale. L’hôtel bénéficie d’une excellente accessibilité routière au centre de Paris ainsi que des transports en commun. Grâce à un service de navettes mis en place, les utilisateurs peuvent facilement accéder au RER B, ainsi qu’à la gare TGV. D’ici 2030, des lignes de transports seront inaugurées pour rallier directement le centre de Paris.
La SCPI Atout Pierre Diversification élargit son portefeuille immobilier
La SCPI écologique Atout Pierre Diversification a amorcé une phase de diversification de son patrimoine. À l'heure actuelle, cette SCPI internationale détient principalement des actifs de bureaux à 64% et de commerces à 34%.
La SCPI a astucieusement réparti son patrimoine, accordant une prépondérance de 54% en Île-de-France. Les autres actifs sont situés :
- à Paris à 19%,
- en Régions à 22%,
- et à l'Étranger à 5%.
Cette stratégie de diversification géographique vise à optimiser les opportunités d'investissement et à renforcer la stabilité du portefeuille de la SCPI.
En savoir plus sur la SCPI Atout Pierre Diversification :
- Typologies d’actifs de la scpi Atout Pierre Diversification
- Les bulletins et publications officielles de la scpi Atout Pierre Diversification
- SCPI Atout Pierre Diversification : avis des experts France SCPI
- Les actualités et informations concernant la SCPI Atout Pierre Diversification
- Les questions les plus posées sur la SCPI Atout Pierre Diversification
- SCPI Atout Pierre Diversification : acheter des parts
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